בבניין ברחוב כצנלסון 4 בראשון לציון (שכונת כצנלסון) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,156 ₪, 35.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־8.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 41–61 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כצנלסון 4 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,199,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 27,156 ₪. זה גבוה ב־36% מהמחיר למ״ר ברחוב כצנלסון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-12 | 3 | 61 | 2 | 1,656,500 ₪ | 27,156 | דירה בבית קומות | 3945-198-11 |
| 2020-06-11 | 2 | 60 | 3 | 1,199,000 ₪ | 19,983 | דירה בבית קומות | 3945-198-13 |
| 2019-02-07 | 2 | 41 | 2 | 1,160,000 ₪ | 28,293 | דירה בבית קומות | 3945-198-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 28,293 |
| 2020 | 1 | 19,983 |
| 2024 | 1 | 27,156 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,199,000 ₪ | 28,293 |
| 3 | 1 | 1,656,500 ₪ | 27,156 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,156 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,160,000 ₪ ל־1,656,500 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בכצנלסון 4, במחיר חציוני של ₪1,199,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.