בבניין ברחוב כצנלסון 27 בראשון לציון (שכונת כצנלסון) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,797 ₪, 7.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־24.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 57–133 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כצנלסון 27 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,770,800 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,797 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב כצנלסון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-07 | 3 | 57 | 2 | 1,770,800 ₪ | 31,067 | דירה בבית קומות | 3945-539-6 |
| 2022-03-06 | 4 | 133 | 2 | 2,500,000 ₪ | 18,797 | דירה בבית קומות | 3945-539-5 |
| 2021-11-23 | 5 | 95 | 3 | 1,810,000 ₪ | 19,053 | דירה בבית קומות | 3945-539-10 |
| 2019-07-02 | 4 | 114 | 2 | 1,750,000 ₪ | 15,351 | דירה בבית קומות | 3945-539-5 |
| 2017-09-15 | 3 | 88 | 3 | 1,440,000 ₪ | 16,364 | דירה בבית קומות | 3945-539-10 |
| 2017-02-16 | 4 | 88 | 1 | 1,580,000 ₪ | 17,955 | דירה בבית קומות | 3945-539-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 17,955 |
| 2019 | 1 | 15,351 |
| 2021 | 1 | 19,053 |
| 2022 | 1 | 18,797 |
| 2025 | 1 | 31,067 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,770,800 ₪ | 31,067 |
| 4 | 3 | 1,750,000 ₪ | 17,955 |
| 5 | 1 | 1,810,000 ₪ | 19,053 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,797 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,440,000 ₪ ל־2,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בכצנלסון 27, במחיר חציוני של ₪1,770,800. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.