בבניין ברחוב כצנלסון 17 בראשון לציון (שכונת כצנלסון) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,421 ₪, 24.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־38.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 92–231 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כצנלסון 17 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,421 ₪. זה נמוך ב־24% מהמחיר למ״ר ברחוב כצנלסון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-07-21 | 4 | 105 | 2 | 2,050,000 ₪ | 19,524 | דירה בבית קומות | 3945-702-7 |
| 2019-10-30 | 5 | 231 | 7 | 2,500,000 ₪ | 10,823 | דירה בבית קומות | 3945-702-25 |
| 2018-12-12 | 4 | 93 | 2 | 1,700,000 ₪ | 18,280 | דירה בבית קומות | 3945-702-6 |
| 2018-11-25 | 4 | 92 | 1 | 800,000 ₪ | 8,696 | דירה בבית קומות | 3945-702-1 |
| 2017-01-24 | 4.5 | 107 | 4 | 1,650,000 ₪ | 15,421 | דירה בבית קומות | 3945-702-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 15,421 |
| 2018 | 2 | 18,280 |
| 2019 | 1 | 10,823 |
| 2021 | 1 | 19,524 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,700,000 ₪ | 18,280 |
| 4.5 | 1 | 1,650,000 ₪ | 15,421 |
| 5 | 1 | 2,500,000 ₪ | 10,823 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,421 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 800,000 ₪ ל־2,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בכצנלסון 17, במחיר חציוני של ₪1,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.