בבניין ברחוב וולפסון 50 בראשון לציון (שכונת רמז) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,417 ₪, 5.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־18.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 72–107 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין וולפסון 50 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,635,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,417 ₪. זה גבוה ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב וולפסון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-29 | 4 | 107 | 4 | 1,800,000 ₪ | 16,822 | דירה בבית קומות | 3926-932-23 |
| 2023-12-12 | 3 | 72 | 3 | 1,635,000 ₪ | 22,708 | דירה בבית קומות | 3926-932-16 |
| 2022-06-13 | 4 | 85 | 1 | 1,800,000 ₪ | 21,176 | דירה בבית קומות | 3926-932-2 |
| 2021-03-24 | 3 | 72 | 4 | 1,470,000 ₪ | 20,417 | דירה בבית קומות | 3926-932-22 |
| 2019-05-12 | 3 | 73 | 2 | 1,435,000 ₪ | 19,658 | דירה בבית קומות | 3926-932-10 |
| 2019-02-06 | 3 | 72 | 3 | 340,000 ₪ | 4,722 | דירה בבית קומות | 3926-932-16 |
| 2016-11-10 | 3 | 74 | 1 | 650,000 ₪ | 8,784 | דירה בבית קומות | 3926-932-1 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 8,784 |
| 2019 | 1 | 19,658 |
| 2021 | 1 | 20,417 |
| 2022 | 1 | 21,176 |
| 2023 | 1 | 22,708 |
| 2024 | 1 | 16,822 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,470,000 ₪ | 20,417 |
| 4 | 2 | 1,800,000 ₪ | 21,176 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,417 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 650,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בוולפסון 50, במחיר חציוני של ₪1,635,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.