בבניין ברחוב וולפסון 40 בראשון לציון (שכונת רמז) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,444 ₪, 15.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־34.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3.5 חדרים, בשטח 66–98 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין וולפסון 40 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,480,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,444 ₪. זה נמוך ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב וולפסון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 3.5 | 69 | 2 | 1,950,000 ₪ | 28,261 | דירה בבית קומות | 3926-863-10 |
| 2021-11-04 | 3 | 89 | קרקע | 1,162,000 ₪ | 13,056 | דירה בבית קומות | 3926-863-3 |
| 2021-05-24 | 3 | 98 | קרקע | 1,700,000 ₪ | 17,347 | דירה בבית קומות | 3926-863-2 |
| 2021-03-07 | 2 | 66 | 2 | 650,000 ₪ | 9,848 | דירה בבית קומות | 3926-863-11 |
| 2018-01-24 | 3 | 90 | 2 | 1,480,000 ₪ | 16,444 | דירה בבית קומות | 3926-863-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 16,444 |
| 2021 | 3 | 13,056 |
| 2026 | 1 | 28,261 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 650,000 ₪ | 9,848 |
| 3 | 3 | 1,480,000 ₪ | 16,444 |
| 3.5 | 1 | 1,950,000 ₪ | 28,261 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,444 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 650,000 ₪ ל־1,950,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בוולפסון 40, במחיר חציוני של ₪1,480,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.