בבניין ברחוב התזמורת 6 בראשון לציון (שכונת נאות אשלים) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,816 ₪, 19.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־5.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 76–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין התזמורת 6 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,860,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,816 ₪. זה נמוך ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב התזמורת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 3 | 76 | 8 | 700,000 ₪ | 9,211 | דירה בבית קומות | 5182-24-30 |
| 2024-09-17 | 3 | 76 | 6 | 1,280,000 ₪ | 16,842 | דירה בבית קומות | 5182-24-22 |
| 2021-12-10 | 3 | 76 | 2 | 1,800,000 ₪ | 23,684 | דירה בבית קומות | 5182-24-6 |
| 2021-06-06 | 4 | 82 | 9 | 2,300,000 ₪ | 28,049 | דירה בבית קומות | 5182-24-36 |
| 2021-03-21 | 4 | 100 | 1 | 2,225,000 ₪ | 22,250 | דירה בבית קומות | 5182-24-4 |
| 2020-11-27 | 3 | 76 | 6 | 1,810,000 ₪ | 23,816 | דירה בבית קומות | 5182-24-25 |
| 2020-10-08 | 3 | 76 | 11 | 1,860,000 ₪ | 24,474 | דירה בבית קומות | 5182-24-45 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 24,474 |
| 2021 | 3 | 23,684 |
| 2024 | 1 | 16,842 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,810,000 ₪ | 23,816 |
| 4 | 2 | 2,300,000 ₪ | 28,049 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,816 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,280,000 ₪ ל־2,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהתזמורת 6, במחיר חציוני של ₪1,860,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.