בבניין ברחוב הלוחמות 1 בראשון לציון תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,871 ₪, 20.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־4.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 111–165 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הלוחמות 1 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,960,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,871 ₪. זה גבוה ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב הלוחמות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-20 | 4 | 120 | 12 | 3,360,000 ₪ | 28,000 | דירה בבית קומות | 7328-13-4 |
| 2022-05-26 | 5 | 125 | 11 | 3,000,001 ₪ | 24,000 | 7328-13-3 | |
| 2022-05-17 | 5 | 124 | 8 | 2,960,000 ₪ | 23,871 | דירה בבית קומות | 7328-13-5 |
| 2022-04-11 | 5 | 140 | 9 | 2,849,000 ₪ | 20,350 | דירה בבית קומות | 7328-13-6 |
| 2022-04-03 | 5 | 165 | 13 | 4,455,000 ₪ | 27,000 | דירת גג | 7328-13-7 |
| 2022-03-28 | 5 | 124 | 8 | 2,820,000 ₪ | 22,742 | דירה בבית קומות | 7328-13-8 |
| 2022-03-27 | 5 | 124 | 7 | 2,850,000 ₪ | 22,984 | דירה בבית קומות | 7328-13-9 |
| 2019-08-05 | 4 | 111 | 12 | 1,542,000 ₪ | 13,892 | דירה בבית קומות | 7328-13-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 13,892 |
| 2022 | 6 | 23,871 |
| 2024 | 1 | 28,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 3,360,000 ₪ | 28,000 |
| 5 | 6 | 2,960,000 ₪ | 23,871 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,871 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,542,000 ₪ ל־4,455,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהלוחמות 1, במחיר חציוני של ₪2,960,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.