בבניין ברחוב הדגל העברי 1 בראשון לציון (שכונת כצנלסון) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,222 ₪, 3.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־11.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 55–94 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הדגל העברי 1 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,555,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,222 ₪. זה גבוה ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב הדגל העברי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-26 | 2 | 55 | 2 | 1,535,000 ₪ | 27,909 | דירה בבית קומות | 3945-638-19 |
| 2025-01-08 | 2 | 60 | 3 | 2,000,000 ₪ | 33,333 | דירה בבית קומות | 3945-638-20 |
| 2022-05-31 | 3 | 90 | 1 | 2,000,000 ₪ | 22,222 | דירה בבית קומות | 3945-638-13 |
| 2020-09-13 | 3.5 | 94 | 3 | 1,555,000 ₪ | 16,543 | דירה בבית קומות | 3945-638-22 |
| 2017-04-26 | 4 | 79 | 1 | 1,526,000 ₪ | 19,316 | דירה בבית קומות | 3945-638-14 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 19,316 |
| 2020 | 1 | 16,543 |
| 2022 | 1 | 22,222 |
| 2025 | 2 | 33,333 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 2,000,000 ₪ | 33,333 |
| 3 | 1 | 2,000,000 ₪ | 22,222 |
| 3.5 | 1 | 1,555,000 ₪ | 16,543 |
| 4 | 1 | 1,526,000 ₪ | 19,316 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,222 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,526,000 ₪ ל־2,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהדגל העברי 1, במחיר חציוני של ₪1,555,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.