בבניין ברחוב אורנה פורת 16 בראשון לציון תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,714 ₪, 102.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־1.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 75–139 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אורנה פורת 16 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,450,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,714 ₪. זה גבוה ב־103% מהמחיר למ״ר ברחוב אורנה פורת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־105 מ״ר: 2,760,000 ₪ (טווח 2,490,000 ₪–3,040,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-07. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 4 | 105 | 2,450,000 ₪ | 23,333 | דירה בבית קומות | 4246-280-4 | |
| 2026-04-23 | 5 | 139 | 3,660,000 ₪ | 26,331 | דירה בבית קומות | 4246-280-19 | |
| 2026-01-12 | 3 | 75 | 2,173,000 ₪ | 28,973 | דירה בבית קומות | 4246-280-18 | |
| 2025-07-22 | 4 | 105 | 2,595,000 ₪ | 24,714 | דירה בבית קומות | 4246-280-13 | |
| 2016-12-22 | 4 | 105 | 1,168,000 ₪ | 11,124 | דירה בבית קומות | 4246-280-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 11,124 |
| 2025 | 1 | 24,714 |
| 2026 | 3 | 26,331 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 2,173,000 ₪ | 28,973 |
| 4 | 3 | 2,450,000 ₪ | 23,333 |
| 5 | 1 | 3,660,000 ₪ | 26,331 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,714 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,168,000 ₪ ל־3,660,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־105 מ״ר) מוערכת בכ־2,760,000 ₪, בטווח 2.49M ₪–3.04M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
5 עסקאות נרשמו בבניין באורנה פורת 16, במחיר חציוני של ₪2,450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.