בבניין ברחוב הרמן מאאס 2 ברחובות (שכונת היובל) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2023 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,694 ₪, 24.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־0.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 72–102 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרמן מאאס 2 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,694 ₪. זה גבוה ב־25% מהמחיר למ״ר ברחוב הרמן מאאס.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-13 | 4 | 88 | 3 | 2,250,000 ₪ | 25,568 | דירה בבית קומות | 3699-241-10 |
| 2025-08-18 | 3 | 75 | 8 | 2,450,000 ₪ | 32,667 | דירה בבית קומות | 3699-241-27 |
| 2023-04-20 | 3 | 72 | 3 | 1,850,000 ₪ | 25,694 | דירה בבית קומות | 3699-241-12 |
| 2023-01-04 | 4 | 102 | 6 | 2,350,000 ₪ | 23,039 | דירה בבית קומות | 3699-241-24 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 25,694 |
| 2025 | 1 | 32,667 |
| 2026 | 1 | 25,568 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,450,000 ₪ | 32,667 |
| 4 | 2 | 2,350,000 ₪ | 25,568 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,694 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,850,000 ₪ ל־2,450,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהרמן מאאס 2, במחיר חציוני של ₪2,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.