בבניין ברחוב הרב מלצר 16 ברחובות (שכונת מילר\ מלצר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,714 ₪, 16.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־15.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 61–70 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרב מלצר 16 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,520,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,714 ₪. זה גבוה ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב הרב מלצר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-20 | 3 | 70 | 1 | 1,675,000 ₪ | 23,929 | דירה בבית קומות | 3694-290-1 |
| 2023-03-12 | 3 | 70 | 2 | 1,540,000 ₪ | 22,000 | דירה בבית קומות | 3694-290-11 |
| 2022-03-07 | 3 | 70 | 2 | 1,520,000 ₪ | 21,714 | דירה בבית קומות | 3694-290-3 |
| 2018-04-10 | 3 | 70 | 3 | 1,200,000 ₪ | 17,143 | דירה בבית קומות | 3694-290-21 |
| 2017-08-15 | 3 | 61 | 2 | 1,230,000 ₪ | 20,164 | דירה בבית קומות | 3694-290-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 20,164 |
| 2018 | 1 | 17,143 |
| 2022 | 1 | 21,714 |
| 2023 | 1 | 22,000 |
| 2025 | 1 | 23,929 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,520,000 ₪ | 21,714 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,714 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,200,000 ₪ ל־1,675,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהרב מלצר 16, במחיר חציוני של ₪1,520,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.