בבניין ברחוב הרא"ז 11 ברחובות (שכונת מילר\ מלצר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,102 ₪, 40.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־37.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–5 חדרים, בשטח 85–170 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרא"ז 11 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,102 ₪. זה נמוך ב־40% מהמחיר למ״ר ברחוב הרא"ז.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-26 | 4 | 110 | 3,210,000 ₪ | 29,182 | דירה בבית קומות | 3694-127-9 | |
| 2022-11-14 | 3.5 | 85 | 2,550,000 ₪ | 30,000 | דירה בבית קומות | 3694-127-11 | |
| 2017-08-14 | 4 | 118 | 1,900,000 ₪ | 16,102 | דירה | 3694-127-9 | |
| 2017-03-13 | 4 | 118 | 1,850,000 ₪ | 15,678 | דירה | 3694-127-5 | |
| 2017-02-20 | 4 | 118 | 1,900,000 ₪ | 16,102 | דירה בבית קומות | 3694-127-3 | |
| 2017-02-14 | 5 | 170 | 2,730,000 ₪ | 16,059 | דירת גן | 3694-127-2 | |
| 2017-01-29 | 4 | 118 | 1,750,000 ₪ | 14,831 | דירה | 3694-127-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 5 | 16,059 |
| 2022 | 1 | 30,000 |
| 2024 | 1 | 29,182 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 2,550,000 ₪ | 30,000 |
| 4 | 5 | 1,900,000 ₪ | 16,102 |
| 5 | 1 | 2,730,000 ₪ | 16,059 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,102 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,750,000 ₪ ל־3,210,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהרא"ז 11, במחיר חציוני של ₪1,900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.