בבניין ברחוב הבנים 4 ברחובות (שכונת בנימין\ נורדאו) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 30,682 ₪, 46.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־19.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–3 חדרים, בשטח 44–47 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הבנים 4 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 30,682 ₪. זה גבוה ב־46% מהמחיר למ״ר ברחוב הבנים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 2.5 | 47 | 1 | 750,000 ₪ | 15,957 | דירה בבית קומות | 3704-566-1 |
| 2024-04-18 | 3 | 47 | 4 | 1,450,000 ₪ | 30,851 | דירה בבית קומות | 3704-566-15 |
| 2023-07-31 | 3 | 44 | 1 | 1,400,000 ₪ | 31,818 | דירה בבית קומות | 3704-566-17 |
| 2023-07-09 | 3 | 44 | 4 | 1,350,000 ₪ | 30,682 | דירה בבית קומות | 3704-566-32 |
| 2020-06-25 | 3 | 47 | 4 | 1,140,000 ₪ | 24,255 | דירה בבית קומות | 3704-566-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 24,255 |
| 2023 | 2 | 31,818 |
| 2024 | 1 | 30,851 |
| 2026 | 1 | 15,957 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 1 | 750,000 ₪ | 15,957 |
| 3 | 4 | 1,400,000 ₪ | 30,851 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 30,682 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 750,000 ₪ ל־1,450,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהבנים 4, במחיר חציוני של ₪1,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.