בבניין ברחוב הבנים 19 ברחובות (שכונת בנימין\ נורדאו) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,676 ₪, 5.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־19.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 40–79 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הבנים 19 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,280,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,676 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב הבנים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 3 | 79 | 2 | 1,700,000 ₪ | 21,519 | דירה בבית קומות | 3704-316-10 |
| 2024-04-11 | 3 | 74 | 4 | 1,530,000 ₪ | 20,676 | דירה בבית קומות | 3704-316-17 |
| 2021-08-04 | 3 | 74 | 2 | 1,390,000 ₪ | 18,784 | דירה בבית קומות | 3704-316-8 |
| 2020-12-14 | 3 | 60 | 2 | 1,280,000 ₪ | 21,333 | דירה בבית קומות | 3704-316-11 |
| 2020-12-06 | 3 | 40 | קרקע | 1,150,000 ₪ | 28,750 | דירה בבית קומות | 3704-316-1 |
| 2020-11-28 | 3 | 60 | 3 | 1,145,000 ₪ | 19,083 | דירה בבית קומות | 3704-316-15 |
| 2020-06-10 | 3 | 74 | 1 | 1,190,000 ₪ | 16,081 | דירה בבית קומות | 3704-316-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 4 | 21,333 |
| 2021 | 1 | 18,784 |
| 2024 | 1 | 20,676 |
| 2026 | 1 | 21,519 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 1,280,000 ₪ | 20,676 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,676 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,145,000 ₪ ל־1,700,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהבנים 19, במחיר חציוני של ₪1,280,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.