בבניין ברחוב גורדון 45 ברחובות (שכונת יחד) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,875 ₪, 6.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־14.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–4 חדרים, בשטח 51–80 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גורדון 45 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,875 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב גורדון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-23 | 3 | 80 | 1 | 1,750,000 ₪ | 21,875 | דירה בבית קומות | 3703-1052-31 |
| 2020-10-22 | 2.5 | 78 | קרקע | 1,500,000 ₪ | 19,231 | דירה בבית קומות | 3703-1052-29 |
| 2019-09-02 | 4 | 79 | 3 | 1,400,000 ₪ | 17,722 | דירה בבית קומות | 3703-1052-36 |
| 2019-03-10 | 3 | 51 | קרקע | 1,300,000 ₪ | 25,490 | דירה בבית קומות | 3703-1052-29 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 25,490 |
| 2020 | 1 | 19,231 |
| 2022 | 1 | 21,875 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 1 | 1,500,000 ₪ | 19,231 |
| 3 | 2 | 1,750,000 ₪ | 25,490 |
| 4 | 1 | 1,400,000 ₪ | 17,722 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,875 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,300,000 ₪ ל־1,750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בגורדון 45, במחיר חציוני של ₪1,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.