בבניין ברחוב גורדון 12 ברחובות (שכונת אייזנבר\ אהרוני) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,717 ₪, 6.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־15.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 80–99 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גורדון 12 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,150,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,717 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב גורדון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-11 | 4 | 98 | 5 | 2,880,000 ₪ | 29,388 | דירה בבית קומות | 3703-988-17 |
| 2023-06-15 | 4 | 97 | 2 | 2,335,000 ₪ | 24,072 | דירה בבית קומות | 3703-988-7 |
| 2022-08-29 | 3.5 | 90 | 1 | 2,200,000 ₪ | 24,444 | דירה בבית קומות | 3703-988-4 |
| 2021-05-06 | 3 | 80 | 4 | 1,705,000 ₪ | 21,313 | דירה בבית קומות | 3703-988-14 |
| 2019-07-28 | 3.5 | 80 | 1 | 1,500,000 ₪ | 18,750 | דירה בבית קומות | 3703-988-4 |
| 2018-12-25 | 4 | 99 | 5 | 2,150,000 ₪ | 21,717 | דירה בבית קומות | 3703-988-16 |
| 2017-03-02 | 4 | 90 | 1 | 1,710,000 ₪ | 19,000 | דירה בבית קומות | 3703-988-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 19,000 |
| 2018 | 1 | 21,717 |
| 2019 | 1 | 18,750 |
| 2021 | 1 | 21,313 |
| 2022 | 1 | 24,444 |
| 2023 | 1 | 24,072 |
| 2024 | 1 | 29,388 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,705,000 ₪ | 21,313 |
| 3.5 | 2 | 2,200,000 ₪ | 24,444 |
| 4 | 4 | 2,335,000 ₪ | 24,072 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,717 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,500,000 ₪ ל־2,880,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בגורדון 12, במחיר חציוני של ₪2,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.