בבניין ברחוב גורדון 3 ברחובות (שכונת יחד) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 28,667 ₪, 17.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־11.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 51–84 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גורדון 3 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,600,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 28,667 ₪. זה גבוה ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב גורדון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-14 | 3 | 54 | 2,150,000 ₪ | 39,815 | דירה | 3703-583-2 | |
| 2024-12-25 | 2 | 51 | 2,150,000 ₪ | 42,157 | דירה בבית קומות | 3703-583-1 | |
| 2021-10-25 | 3 | 54 | 1 | 1,600,000 ₪ | 29,630 | דירה בבית קומות | 3703-583-9 |
| 2021-10-14 | 2 | 60 | קרקע | 1,720,000 ₪ | 28,667 | דירה בבית קומות | 3703-583-4 |
| 2021-01-07 | 3 | 75 | 3 | 1,500,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 3703-583-14 |
| 2020-09-14 | 4 | 60 | 1,480,000 ₪ | 24,667 | דירה בבית קומות | 3703-583-3 | |
| 2019-11-11 | 4 | 81 | קרקע | 1,490,000 ₪ | 18,395 | דירה בבית קומות | 3703-583-3 |
| 2017-07-16 | 3.5 | 84 | 2 | 1,500,000 ₪ | 17,857 | דירה בבית קומות | 3703-583-10 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 17,857 |
| 2019 | 1 | 18,395 |
| 2020 | 1 | 24,667 |
| 2021 | 3 | 28,667 |
| 2024 | 1 | 42,157 |
| 2025 | 1 | 39,815 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 2,150,000 ₪ | 42,157 |
| 3 | 3 | 1,600,000 ₪ | 29,630 |
| 3.5 | 1 | 1,500,000 ₪ | 17,857 |
| 4 | 2 | 1,490,000 ₪ | 24,667 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 28,667 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,480,000 ₪ ל־2,150,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בגורדון 3, במחיר חציוני של ₪1,600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.