בבניין ברחוב גורדון 43 ברחובות (שכונת יחד) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,919 ₪, 8.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־26.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 107–165 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גורדון 43 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,100,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,919 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב גורדון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4.5 חדרים, כ־109 מ״ר: 2,660,000 ₪ (טווח 2,390,000 ₪–2,920,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-02-24. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-24 | 4.5 | 109 | 4 | 2,700,000 ₪ | 24,771 | דירה בבית קומות | 3703-1558-14 |
| 2025-04-24 | 6 | 165 | 17 | 4,020,000 ₪ | 24,364 | דירה בבית קומות | 3703-1347-61 |
| 2024-08-25 | 4 | 108 | 3 | 2,222,200 ₪ | 20,576 | דירה בבית קומות | 3703-1347-44 |
| 2022-03-21 | 4 | 111 | 1 | 2,100,000 ₪ | 18,919 | דירה בבית קומות | 3703-1347-33 |
| 2021-03-22 | 4 | 111 | 7 | 1,750,000 ₪ | 15,766 | דירה בבית קומות | 3703-1347-57 |
| 2019-05-02 | 4.5 | 111 | 6 | 1,725,000 ₪ | 15,541 | דירה בבית קומות | 3703-1347-53 |
| 2018-09-02 | 4.5 | 107 | 5 | 1,700,000 ₪ | 15,888 | דירה בבית קומות | 3703-1347-51 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 15,888 |
| 2019 | 1 | 15,541 |
| 2021 | 1 | 15,766 |
| 2022 | 1 | 18,919 |
| 2024 | 1 | 20,576 |
| 2025 | 1 | 24,364 |
| 2026 | 1 | 24,771 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 2,100,000 ₪ | 18,919 |
| 4.5 | 3 | 1,725,000 ₪ | 15,888 |
| 6 | 1 | 4,020,000 ₪ | 24,364 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,919 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,700,000 ₪ ל־4,020,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4.5 חדרים, כ־109 מ״ר) מוערכת בכ־2,660,000 ₪, בטווח 2.39M ₪–2.92M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין בגורדון 43, במחיר חציוני של ₪2,100,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.