בבניין ברחוב רפאל איתן 10 ברמלה תועדו 22 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2023 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,444 ₪, 8.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־8.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–6 חדרים, בשטח 72–201 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רפאל איתן 10 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 22 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,780,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,444 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב רפאל איתן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 6 חדרים, כ־151 מ״ר: 2,790,000 ₪ (טווח 2,510,000 ₪–3,670,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 21 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-10. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 22 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 5 | 201 | 2,565,000 ₪ | 12,761 | דירה בבית קומות | 7323-11-24 | |
| 2024-10-10 | 2.5 | 72 | 1 | 1,940,000 ₪ | 26,944 | דירה בבית קומות | 7323-11-23 |
| 2024-06-18 | 6 | 151 | 4 | 2,785,000 ₪ | 18,444 | דירה בבית קומות | 7323-11-20 |
| 2024-06-09 | 6 | 151 | 4 | 2,785,000 ₪ | 18,444 | דירה בבית קומות | 7323-11-26 |
| 2024-06-03 | 5 | 131 | 1 | 2,885,000 ₪ | 22,023 | דירה בבית קומות | 7323-11-27 |
| 2024-06-02 | 5 | 131 | 2,885,000 ₪ | 22,023 | 7323-11-17 | ||
| 2024-05-16 | 2.5 | 72 | 1 | 2,000,000 ₪ | 27,778 | דירה בבית קומות | 7323-11-28 |
| 2024-05-08 | 6 | 151 | 5 | 2,765,000 ₪ | 18,311 | דירה בבית קומות | 7323-11-29 |
| 2024-04-11 | 6 | 151 | 5 | 2,768,000 ₪ | 18,331 | דירה בבית קומות | 7323-11-30 |
| 2024-04-07 | 6 | 155 | 4 | 2,750,000 ₪ | 17,742 | 7323-11-13 | |
| 2024-04-01 | 2.5 | 72 | 1 | 2,100,000 ₪ | 29,167 | דירה בבית קומות | 7323-11-31 |
| 2024-03-18 | 6 | 155 | 5 | 2,800,000 ₪ | 18,065 | דירה בבית קומות | 7323-11-32 |
| 2024-03-17 | 6 | 151 | 5 | 2,720,000 ₪ | 18,013 | דירה בבית קומות | 7323-11-33 |
| 2024-02-22 | 2.5 | 72 | 1 | 1,980,000 ₪ | 27,500 | דירת גן | 7323-11-34 |
| 2024-02-21 | 6 | 147 | 2 | 3,050,000 ₪ | 20,748 | 7323-11-11 | |
| 2024-02-19 | 5 | 128 | 5 | 2,900,000 ₪ | 22,656 | דירה בבית קומות | 7323-11-35 |
| 2024-02-19 | 6 | 155 | 5 | 2,790,000 ₪ | 18,000 | דירה בבית קומות | 7323-11-35 |
| 2024-02-06 | 6 | 151 | 4 | 2,780,000 ₪ | 18,411 | דירה בבית קומות | 7323-11-37 |
| 2024-02-05 | 2.5 | 72 | 5 | 1,750,000 ₪ | 24,306 | דירה בבית קומות | 7323-11-38 |
| 2024-02-01 | 2.5 | 72 | 5 | 1,750,000 ₪ | 24,306 | דירה בבית קומות | 7323-11-39 |
| 2024-01-23 | 6 | 151 | 5 | 2,780,000 ₪ | 18,411 | דירה בבית קומות | 7323-11-40 |
| 2023-07-09 | 6 | 155 | 5 | 2,780,000 ₪ | 17,935 | 7323-11-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 17,935 |
| 2024 | 20 | 20,748 |
| 2026 | 1 | 12,761 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 6 | 1,980,000 ₪ | 27,500 |
| 5 | 4 | 2,885,000 ₪ | 22,023 |
| 6 | 12 | 2,780,000 ₪ | 18,331 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 22 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,444 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,750,000 ₪ ל־3,050,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (6 חדרים, כ־151 מ״ר) מוערכת בכ־2,790,000 ₪, בטווח 2.51M ₪–3.67M ₪, לפי 21 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
22 עסקאות נרשמו בבניין ברפאל איתן 10, במחיר חציוני של ₪2,780,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.