בבניין ברחוב צה"ל 8 ברמלה (שכונת גיורא) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,316 ₪, 11.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־6.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 76–101 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין צה"ל 8 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,240,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,316 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב צה"ל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-24 | 4 | 84 | 2 | 1,417,000 ₪ | 16,869 | דירה בבית קומות | 5801-18-6 |
| 2024-09-05 | 4 | 76 | 2 | 1,400,000 ₪ | 18,421 | דירה בבית קומות | 5801-18-14 |
| 2023-03-08 | 4 | 101 | קרקע | 1,660,000 ₪ | 16,436 | דירה בבית קומות | 5801-18-10 |
| 2021-08-19 | 4 | 85 | 2 | 1,125,000 ₪ | 13,235 | דירה בבית קומות | 5801-18-22 |
| 2021-08-11 | 4 | 86 | 2 | 1,100,000 ₪ | 12,791 | דירה בבית קומות | 5801-18-5 |
| 2020-02-05 | 4 | 76 | קרקע | 1,240,000 ₪ | 16,316 | דירה בבית קומות | 5801-18-17 |
| 2019-02-07 | 4 | 76 | קרקע | 1,235,000 ₪ | 16,250 | דירה בבית קומות | 5801-18-17 |
| 2017-08-21 | 4 | 76 | 2 | 599,000 ₪ | 7,882 | דירה בבית קומות | 5801-18-13 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 7,882 |
| 2019 | 1 | 16,250 |
| 2020 | 1 | 16,316 |
| 2021 | 2 | 13,235 |
| 2023 | 1 | 16,436 |
| 2024 | 1 | 18,421 |
| 2025 | 1 | 16,869 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 8 | 1,240,000 ₪ | 16,316 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,316 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 599,000 ₪ ל־1,660,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בצה"ל 8, במחיר חציוני של ₪1,240,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.