בבניין ברחוב צה"ל 4 ברמלה (שכונת גיורא) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,333 ₪, 0.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 55–62 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין צה"ל 4 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,100,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,333 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-28 | 4 | 61 | 3 | 1,400,000 ₪ | 22,951 | דירה בבית קומות | 5801-16-15 |
| 2023-10-18 | 3 | 60 | 1 | 1,210,000 ₪ | 20,167 | דירה בבית קומות | 5801-16-3 |
| 2023-03-27 | 2 | 60 | קרקע | 1,100,000 ₪ | 18,333 | דירה בבית קומות | 5801-16-2 |
| 2022-06-02 | 2 | 62 | 1 | 950,000 ₪ | 15,323 | דירה בבית קומות | 5801-16-19 |
| 2021-04-01 | 3 | 55 | 3 | 800,000 ₪ | 14,545 | דירה בבית קומות | 5801-16-32 |
| 2019-06-16 | 3 | 60 | 2 | 840,000 ₪ | 14,000 | דירה בבית קומות | 5801-16-5 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 14,000 |
| 2021 | 1 | 14,545 |
| 2022 | 1 | 15,323 |
| 2023 | 2 | 20,167 |
| 2025 | 1 | 22,951 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,100,000 ₪ | 18,333 |
| 3 | 3 | 840,000 ₪ | 14,545 |
| 4 | 1 | 1,400,000 ₪ | 22,951 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,333 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 800,000 ₪ ל־1,400,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בצה"ל 4, במחיר חציוני של ₪1,100,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.