בבניין ברחוב צה"ל 11 ברמלה (שכונת אשכול) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,228 ₪, 11.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־7.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 56–65 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין צה"ל 11 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,228 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב צה"ל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 3 | 57 | 2 | 1,220,000 ₪ | 21,404 | דירה בבית קומות | 5806-43-61 |
| 2025-06-04 | 3 | 62 | 2 | 1,300,000 ₪ | 20,968 | דירה בבית קומות | 5806-43-13 |
| 2022-09-20 | 3 | 65 | 3 | 1,000,000 ₪ | 15,385 | דירה בבית קומות | 5806-43-8 |
| 2022-06-01 | 3 | 56 | 3 | 995,000 ₪ | 17,768 | דירה בבית קומות | 5806-43-55 |
| 2022-04-07 | 3 | 57 | 2 | 925,000 ₪ | 16,228 | דירה בבית קומות | 5806-43-61 |
| 2022-02-28 | 3 | 65 | 3 | 1,000,000 ₪ | 15,385 | דירה בבית קומות | 5806-43-8 |
| 2018-06-10 | 3 | 56 | 2 | 778,000 ₪ | 13,893 | דירה בבית קומות | 5806-43-61 |
| 2017-04-27 | 3 | 56 | 3 | 730,000 ₪ | 13,036 | דירה בבית קומות | 5806-43-55 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 13,036 |
| 2018 | 1 | 13,893 |
| 2022 | 4 | 16,228 |
| 2025 | 1 | 20,968 |
| 2026 | 1 | 21,404 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 1,000,000 ₪ | 16,228 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,228 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 730,000 ₪ ל־1,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בצה"ל 11, במחיר חציוני של ₪1,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.