בבניין ברחוב צה"ל 1 ברמלה (שכונת גיורא) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,769 ₪, 1.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־7.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 59–90 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין צה"ל 1 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,175,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,769 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-18 | 3 | 60 | 4 | 1,140,000 ₪ | 19,000 | דירה בבית קומות | 5803-32-30 |
| 2023-11-03 | 3 | 59 | 3 | 1,165,000 ₪ | 19,746 | דירה בבית קומות | 5803-32-28 |
| 2023-06-25 | 3 | 65 | 1 | 1,220,000 ₪ | 18,769 | דירה בבית קומות | 5803-32-18 |
| 2022-09-13 | 4 | 90 | 4 | 1,200,000 ₪ | 13,333 | דירה בבית קומות | 5803-32-14 |
| 2022-05-11 | 3 | 63 | 1 | 1,175,000 ₪ | 18,651 | דירה בבית קומות | 5803-32-19 |
| 2019-02-07 | 3 | 65 | 4 | 835,000 ₪ | 12,846 | דירה בבית קומות | 5803-32-32 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 12,846 |
| 2022 | 2 | 18,651 |
| 2023 | 2 | 19,746 |
| 2024 | 1 | 19,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,165,000 ₪ | 18,769 |
| 4 | 1 | 1,200,000 ₪ | 13,333 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,769 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 835,000 ₪ ל־1,220,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בצה"ל 1, במחיר חציוני של ₪1,175,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.