בבניין ברחוב הרצל 51 ברמלה (שכונת השופטים) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,286 ₪, 35.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־18.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–4 חדרים, בשטח 28–95 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרצל 51 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 860,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,286 ₪. זה נמוך ב־35% מהמחיר למ״ר ברחוב הרצל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-10 | 2 | 28 | 2 | 1,040,000 ₪ | 37,143 | דירה בבית קומות | 5609-14-8 |
| 2023-06-28 | 2 | 31 | 1 | 860,000 ₪ | 27,742 | דירה בבית קומות | 5609-14-6 |
| 2021-05-04 | 1 | 36 | 1 | 350,000 ₪ | 9,722 | דירה בבית קומות | 5609-14-6 |
| 2020-02-24 | 2 | 28 | 2 | 400,000 ₪ | 14,286 | דירה בבית קומות | 5609-14-8 |
| 2018-10-31 | 4 | 95 | 2 | 1,299,000 ₪ | 13,674 | דירה בבית קומות | 5609-14-7 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 13,674 |
| 2020 | 1 | 14,286 |
| 2021 | 1 | 9,722 |
| 2023 | 1 | 27,742 |
| 2024 | 1 | 37,143 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 350,000 ₪ | 9,722 |
| 2 | 3 | 860,000 ₪ | 27,742 |
| 4 | 1 | 1,299,000 ₪ | 13,674 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,286 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 350,000 ₪ ל־1,299,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהרצל 51, במחיר חציוני של ₪860,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.