בבניין ברחוב הרצל 15 ברמלה (שכונת שפרינצק) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,099 ₪, 19.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־49.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 56–95 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרצל 15 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,687,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,099 ₪. זה גבוה ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב הרצל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־56 מ״ר: 1,690,000 ₪ (טווח 1,520,000 ₪–1,860,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-09-09. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | 3 | 81 | 2 | 2,114,000 ₪ | 26,099 | דירה בבית קומות | 4346-467-94 |
| 2025-02-27 | 3 | 56 | 3 | 1,709,000 ₪ | 30,518 | דירה בבית קומות | 4346-467-96 |
| 2025-02-20 | 3 | 56 | 3 | 1,687,000 ₪ | 30,125 | דירה בבית קומות | 4346-467-96 |
| 2021-09-02 | 3 | 64 | 2 | 866,000 ₪ | 13,531 | דירה בבית קומות | 4346-467-94 |
| 2018-06-21 | 3 | 65 | 1 | 1,100,000 ₪ | 16,923 | דירה בבית קומות | 4346-467-92 |
| 2017-11-27 | 3 | 95 | 2 | 1,180,000 ₪ | 12,421 | דירה בבית קומות | 4346-467-99 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 12,421 |
| 2018 | 1 | 16,923 |
| 2021 | 1 | 13,531 |
| 2025 | 3 | 30,125 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,687,000 ₪ | 26,099 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,099 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 866,000 ₪ ל־2,114,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־56 מ״ר) מוערכת בכ־1,690,000 ₪, בטווח 1.52M ₪–1.86M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהרצל 15, במחיר חציוני של ₪1,687,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.