בבניין ברחוב בן גוריון 9 ברמלה (שכונת בן גוריון) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,297 ₪, 12.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–4 חדרים, בשטח 66–90 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בן גוריון 9 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,297 ₪. זה נמוך ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב בן גוריון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-26 | 4 | 69 | 3 | 1,250,000 ₪ | 18,116 | דירה בבית קומות | 5809-33-9 |
| 2023-08-08 | 3.5 | 74 | 8 | 1,280,000 ₪ | 17,297 | דירה בבית קומות | 5809-33-29 |
| 2022-11-13 | 4 | 66 | 1 | 1,250,000 ₪ | 18,939 | דירה בבית קומות | 5809-33-4 |
| 2019-12-10 | 3.5 | 69 | 7 | 925,000 ₪ | 13,406 | דירה בבית קומות | 5809-33-26 |
| 2018-11-13 | 4 | 69 | 1 | 1,100,000 ₪ | 15,942 | דירה בבית קומות | 5809-33-2 |
| 2017-06-13 | 3.5 | 90 | 6 | 840,000 ₪ | 9,333 | דירה בבית קומות | 5809-33-23 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 9,333 |
| 2018 | 1 | 15,942 |
| 2019 | 1 | 13,406 |
| 2022 | 1 | 18,939 |
| 2023 | 1 | 17,297 |
| 2025 | 1 | 18,116 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 3 | 925,000 ₪ | 13,406 |
| 4 | 3 | 1,250,000 ₪ | 18,116 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,297 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 840,000 ₪ ל־1,280,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בבן גוריון 9, במחיר חציוני של ₪1,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.