בבניין ברחוב בן גוריון 6 ברמלה (שכונת בן גוריון) תועדו 12 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,952 ₪, 19.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־8.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 63–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בן גוריון 6 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 12 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,085,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,952 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב בן גוריון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־70 מ״ר: 1,070,000 ₪ (טווח 960,000 ₪–1,280,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-06-14. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 12 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 3 | 63 | 8 | 1,340,000 ₪ | 21,270 | דירה בבית קומות | 5809-7-30 |
| 2025-07-24 | 3 | 70 | 6 | 850,000 ₪ | 12,143 | דירה בבית קומות | 5809-7-22 |
| 2025-05-21 | 3 | 75 | 9 | 1,150,000 ₪ | 15,333 | דירה בבית קומות | 5809-7-34 |
| 2022-06-29 | 3 | 63 | 2 | 1,140,000 ₪ | 18,095 | דירה בבית קומות | 5809-7-6 |
| 2022-06-22 | 3 | 69 | 6 | 1,240,000 ₪ | 17,971 | דירה בבית קומות | 5809-7-21 |
| 2020-10-19 | 3 | 73 | 7 | 1,160,000 ₪ | 15,890 | דירה בבית קומות | 5809-7-28 |
| 2020-02-27 | 3 | 63 | 9 | 1,005,000 ₪ | 15,952 | דירה בבית קומות | 5809-7-33 |
| 2019-12-30 | 3 | 63 | 5 | 1,085,000 ₪ | 17,222 | דירה בבית קומות | 5809-7-18 |
| 2019-04-04 | 3.5 | 65 | 1 | 425,000 ₪ | 6,538 | דירה בבית קומות | 5809-7-3 |
| 2018-09-06 | 3 | 63 | 7 | 945,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 5809-7-28 |
| 2018-08-01 | 3 | 63 | 7 | 1,055,000 ₪ | 16,746 | דירה בבית קומות | 5809-7-25 |
| 2018-07-12 | 3 | 63 | 8 | 950,000 ₪ | 15,079 | דירה בבית קומות | 5809-7-29 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 3 | 15,079 |
| 2019 | 2 | 17,222 |
| 2020 | 2 | 15,952 |
| 2022 | 2 | 18,095 |
| 2025 | 2 | 15,333 |
| 2026 | 1 | 21,270 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 11 | 1,085,000 ₪ | 15,952 |
| 3.5 | 1 | 425,000 ₪ | 6,538 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 12 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,952 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 425,000 ₪ ל־1,340,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־70 מ״ר) מוערכת בכ־1,070,000 ₪, בטווח 960K ₪–1.28M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
12 עסקאות נרשמו בבניין בבן גוריון 6, במחיר חציוני של ₪1,085,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.