בבניין ברחוב בן גוריון 29 ברמלה (שכונת בן גוריון) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,143 ₪, 23.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־13.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 66–78 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בן גוריון 29 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,060,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,143 ₪. זה נמוך ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב בן גוריון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-21 | 3.5 | 74 | 3 | 1,330,000 ₪ | 17,973 | דירה בבית קומות | 5810-7-10 |
| 2022-01-05 | 4 | 66 | 5 | 1,180,000 ₪ | 17,879 | דירה בבית קומות | 5810-7-43 |
| 2021-12-28 | 3 | 78 | 1 | 639,000 ₪ | 8,192 | דירה בבית קומות | 5810-7-4 |
| 2021-04-06 | 3 | 69 | 1 | 1,300,000 ₪ | 18,841 | דירה בבית קומות | 5810-7-26 |
| 2020-06-17 | 3 | 69 | 3 | 875,000 ₪ | 12,681 | דירה בבית קומות | 5810-7-9 |
| 2019-03-04 | 3 | 69 | 1 | 980,000 ₪ | 14,203 | דירה בבית קומות | 5810-7-1 |
| 2018-08-09 | 3 | 70 | 6 | 1,060,000 ₪ | 15,143 | דירה בבית קומות | 5810-7-47 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 15,143 |
| 2019 | 1 | 14,203 |
| 2020 | 1 | 12,681 |
| 2021 | 2 | 18,841 |
| 2022 | 2 | 17,973 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 980,000 ₪ | 14,203 |
| 3.5 | 1 | 1,330,000 ₪ | 17,973 |
| 4 | 1 | 1,180,000 ₪ | 17,879 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,143 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 639,000 ₪ ל־1,330,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בבן גוריון 29, במחיר חציוני של ₪1,060,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.