בבניין ברחוב בן גוריון 25 ברמלה (שכונת בן גוריון) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,778 ₪, 10.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־1.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 66–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בן גוריון 25 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,220,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,778 ₪. זה נמוך ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב בן גוריון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-01 | 3 | 72 | 8 | 1,280,000 ₪ | 17,778 | דירה בבית קומות | 5810-5-31 |
| 2025-05-07 | 3.5 | 71 | 2 | 1,515,000 ₪ | 21,338 | דירה בבית קומות | 5810-5-8 |
| 2022-06-07 | 3.5 | 66 | 2 | 1,250,000 ₪ | 18,939 | דירה בבית קומות | 5810-5-8 |
| 2022-02-27 | 3 | 70 | 5 | 1,100,000 ₪ | 15,714 | דירה בבית קומות | 5810-5-20 |
| 2021-10-24 | 3 | 75 | 3 | 1,220,000 ₪ | 16,267 | דירה בבית קומות | 5810-5-10 |
| 2021-10-24 | 3 | 66 | 6 | 1,200,000 ₪ | 18,182 | דירה בבית קומות | 5810-5-24 |
| 2021-06-06 | 3 | 79 | 5 | 373,000 ₪ | 4,722 | דירה בבית קומות | 5810-5-19 |
| 2021-03-16 | 3 | 69 | 8 | 1,110,000 ₪ | 16,087 | דירה בבית קומות | 5810-5-30 |
| 2019-06-20 | 3 | 69 | 8 | 1,050,000 ₪ | 15,217 | דירה בבית קומות | 5810-5-30 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 15,217 |
| 2021 | 3 | 16,267 |
| 2022 | 2 | 18,939 |
| 2025 | 2 | 21,338 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,200,000 ₪ | 16,267 |
| 3.5 | 2 | 1,515,000 ₪ | 21,338 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,778 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,050,000 ₪ ל־1,515,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בבן גוריון 25, במחיר חציוני של ₪1,220,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.