בבניין ברחוב בן גוריון 11 ברמלה (שכונת בן גוריון) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,061 ₪, 19.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־8.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–4 חדרים, בשטח 66–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בן גוריון 11 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,060,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,061 ₪. זה נמוך ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב בן גוריון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-19 | 4 | 70 | 8 | 1,380,000 ₪ | 19,714 | דירה בבית קומות | 5809-32-31 |
| 2019-11-17 | 3.5 | 66 | 2 | 1,080,000 ₪ | 16,364 | דירה בבית קומות | 5809-32-7 |
| 2019-07-25 | 4 | 69 | 4 | 1,200,000 ₪ | 17,391 | דירה בבית קומות | 5809-32-13 |
| 2019-04-03 | 3.5 | 75 | 7 | 935,000 ₪ | 12,467 | דירה בבית קומות | 5809-32-25 |
| 2019-01-10 | 3.5 | 66 | 4 | 1,036,000 ₪ | 15,697 | דירה בבית קומות | 5809-32-16 |
| 2018-02-26 | 3.5 | 66 | 1 | 1,060,000 ₪ | 16,061 | דירה בבית קומות | 5809-32-4 |
| 2017-07-12 | 4 | 66 | 3 | 600,000 ₪ | 9,091 | דירה בבית קומות | 5809-32-12 |
| 2016-12-17 | 3.5 | 66 | 5 | 940,000 ₪ | 14,242 | דירה בבית קומות | 5809-32-19 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 14,242 |
| 2017 | 1 | 9,091 |
| 2018 | 1 | 16,061 |
| 2019 | 4 | 16,364 |
| 2025 | 1 | 19,714 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 5 | 1,036,000 ₪ | 15,697 |
| 4 | 3 | 1,200,000 ₪ | 17,391 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,061 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 600,000 ₪ ל־1,380,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בבן גוריון 11, במחיר חציוני של ₪1,060,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.