בבניין ברחוב יצחק אלחנן 6 ברמת השרון (שכונת קרית יערים) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 43,222 ₪, 0% מעל חציון הרחוב ו־16% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–4 חדרים, בשטח 90–117 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־43.2%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-24 | 3.5 | 96 | קרקע | 4,400,000 ₪ | 45,833 | דירה בבית קומות | 6598-376-5 |
| 2025-02-18 | 4 | 90 | ראשונה | 3,890,000 ₪ | 43,222 | דירה בבית קומות | 6598-376-12 |
| 2021-10-31 | 4 | 90 | שניה | 2,880,000 ₪ | 32,000 | דירה בבית קומות | 6598-376-22 |
| 2021-07-15 | 4 | 117 | שניה | 3,250,000 ₪ | 27,778 | דירה בבית קומות | 6598-376-23 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 32,000 |
| 2025 | 1 | 43,222 |
| 2026 | 1 | 45,833 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 4,400,000 ₪ | 45,833 |
| 4 | 3 | 3,250,000 ₪ | 32,000 |
נמצאו 7 עסקאות ברחוב למרחב
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| למרחב 46 | 2025-09-02 | 6 | 456 | 8,251,000 ₪ | קרקע למגורים | 6598-25-2 | |
| למרחב 26 | 2025-08-13 | 6 | 236 | קרקע | 12,654,500 ₪ | דירה בבית קומות | 6598-164-2 |
| למרחב 28 | 2025-06-18 | 3 | 81 | ראשונה | 4,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6598-412-3 |
| למרחב 10 | 2025-05-27 | 0 | 197 | קרקע | 700,000 ₪ | קרקע למגורים | 6598-156-1 |
| למרחב 34 | 2025-03-25 | 0 | 233 | 1,979,000 ₪ | קרקע למגורים | 6598-64-4 | |
| למרחב 28 | 2025-02-20 | 0 | 90 | ראשונה | 300,000 ₪ | קרקע למגורים | 6598-412-3 |
| למרחב 3 | 2024-06-17 | 5 | 292 | קרקע | 7,142,000 ₪ | קוטג' חד משפחתי | 6598-150-2 |
סה״כ 10 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 43,222 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,880,000 ₪ ל־4,400,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־43.2%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין ביצחק אלחנן 6, במחיר חציוני של ₪3,890,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב יצחק אלחנן · כל עסקאות הנדל״ן ברמת השרון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.