מדד מחירי הנדל״ן בשכונת הדר, רמת השרון: מחיר חציוני ₪4,131,980, ₪37,682 למ״ר, לפי 386 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת הדר: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪2,800,000 | ₪43,077 | 5 |
| 3 חד׳ | ₪3,220,000 | ₪39,552 | 45 |
| 3.5 חד׳ | ₪3,250,000 | ₪35,795 | 5 |
| 4 חד׳ | ₪3,900,000 | ₪38,738 | 166 |
| 4.5 חד׳ | ₪3,700,000 | ₪31,356 | 3 |
| 5 חד׳ | ₪4,850,000 | ₪37,241 | 135 |
| 6+ חד׳ | ₪7,100,000 | ₪33,133 | 14 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת הדר: ₪37,682 · ממוצע העיר: ₪37,262 · פער של +1%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| רמב"ם 10 | 5 | 129 | ₪4.13M | 2026-07-04 |
| סאלד 50 | 5 | 137 | ₪4.53M | 2026-06-22 |
| ביאליק 36 | 4 | 107 | ₪4.3M | 2026-06-21 |
| סאלד 50 | 5 | 137 | ₪4.58M | 2026-06-20 |
| רות 1 | 5 | 123 | ₪5.15M | 2026-06-11 |
| רמב"ם 10 | 5 | 120 | ₪4.21M | 2026-06-09 |
| סאלד 15 | 3 | 90 | ₪4.8M | 2026-06-01 |
| סולד 29 | 4 | 119 | ₪3.2M | 2026-05-31 |
| נעמי 4 | 4 | 118 | ₪5.16M | 2026-05-28 |
| ביאליק 34 | 3 | 109 | ₪4.22M | 2026-05-28 |
| רות 1 | 3 | 92 | ₪4.05M | 2026-05-27 |
| השופטים 23 | 7 | 197 | ₪5.75M | 2026-05-27 |
| רות 1 | 3 | 92 | ₪4.05M | 2026-05-26 |
| גולומב 10 | 4 | 112 | ₪500K | 2026-05-20 |
| הקוצר 18 | 3 | 84 | ₪3.41M | 2026-05-20 |
| גולומב 9 | 5 | 119 | ₪4.16M | 2026-05-17 |
| הפרדס 8 | 4 | 119 | ₪3.57M | 2026-05-13 |
| הרב אורבוך 8 | 4 | 87 | ₪3.43M | 2026-05-10 |
| גולומב 3 | 5 | 136 | ₪5.55M | 2026-05-07 |
| גולומב 9 | 5 | 116 | ₪4.06M | 2026-05-05 |
| הגינה 10 | 5 | 129 | ₪4.55M | 2026-04-27 |
| הגינה 10 | 5 | 129 | ₪4.55M | 2026-04-26 |
| רד"ק 9 | 4 | 110 | ₪3.2M | 2026-04-16 |
| סאלד 50 | 5 | 137 | ₪4.59M | 2026-03-31 |
| בועז 4 | 5 | 135 | ₪4.85M | 2026-03-30 |
| הנצח 41 | 5 | 165 | ₪4.38M | 2026-03-30 |
| הרב אורבוך 19 | 5 | 117 | ₪4.65M | 2026-03-26 |
| רות 1 | 4 | 125 | ₪5.18M | 2026-03-24 |
| סאלד 50 | 5 | 137 | ₪4.53M | 2026-03-24 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 197 | ₪6.41M | 2026-03-24 |
| רות 1 | 4 | 125 | ₪5.18M | 2026-03-23 |
| סוקולוב 44 | 4 | 129 | ₪3.3M | 2026-03-17 |
| ביאליק 58 | 4 | 99 | ₪5.3M | 2026-03-12 |
| הנצח 43 | 3.5 | 88 | ₪3.15M | 2026-03-11 |
| הנצח 43 | 4 | 88 | ₪3.15M | 2026-03-10 |
| גולומב 7 | 5 | 137 | ₪5.1M | 2026-03-08 |
| גולומב 21 | 4 | 100 | ₪3.88M | 2026-02-23 |
| סאלד 48 | 4 | 106 | ₪3M | 2026-02-19 |
| הקוצר 18 | 3 | 84 | ₪3.46M | 2026-02-17 |
| אוסישקין 3 | 5 | 162 | ₪2M | 2026-02-02 |
| גולומב 21 | 4 | 100 | ₪4.04M | 2026-02-02 |
| האורן 3 | 4 | 97 | ₪3.75M | 2026-01-29 |
| ביאליק 36 | 3 | 77 | ₪3.55M | 2026-01-29 |
| גולומב 38 | 4 | 119 | ₪5.21M | 2026-01-29 |
| ביאליק 36 | 3 | 77 | ₪3.55M | 2026-01-28 |
| גולומב 7 | 5 | 126 | ₪5.35M | 2026-01-18 |
| הרב אורבוך 25 | 3 | 84 | ₪2.93M | 2026-01-15 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 127 | ₪4.4M | 2026-01-12 |
| אוסישקין 58 | 4 | 120 | ₪3.3M | 2026-01-10 |
| גולומב 7 | 5 | 138 | ₪5.11M | 2026-01-08 |
המחירים בשכונת הדר מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת הדר עומד על כ־₪4,131,980, וכ־₪37,682 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת הדר החציון עומד על כ־₪37,682 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת הדר גבוה בכ־1% ביחס לממוצע העיר רמת השרון.
ברמת השרון רשומים 0 בתי ספר ו-54 גני ילדים (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה386 עסקאות נרשמו בשכונת הדר, במחיר חציוני של ₪4,131,980. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.