מדד מחירי הנדל״ן בשכונת הדר, רמת השרון: מחיר חציוני ₪4,185,000, ₪35,271 למ״ר, לפי 44 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת הדר: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪4,220,000 | ₪44,022 | 3 |
| 4 חד׳ | ₪3,850,000 | ₪33,712 | 23 |
| 5 חד׳ | ₪4,490,000 | ₪35,271 | 17 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת הדר: ₪35,271 · ממוצע העיר: ₪40,082 · פער של -12%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| רמב"ם 10, רמת השרון | 5 | 120 | ₪4.21M | 2026-06-09 |
| רמב"ם 10, רמת השרון | 5 | 120 | ₪4.2M | 2026-06-08 |
| סאלד 15, רמת השרון | 3 | 90 | ₪4.8M | 2026-06-01 |
| סולד 29, רמת השרון | 4 | 119 | ₪3.2M | 2026-05-31 |
| נעמי 4, רמת השרון | 4 | 118 | ₪5.16M | 2026-05-28 |
| ביאליק 34, רמת השרון | 3 | 109 | ₪4.22M | 2026-05-28 |
| רות 1, רמת השרון | 3 | 92 | ₪4.05M | 2026-05-26 |
| גולומב 10, רמת השרון | 4 | 112 | ₪500K | 2026-05-20 |
| גולומב 9, רמת השרון | 5 | 119 | ₪4.16M | 2026-05-16 |
| הפרדס 8, רמת השרון | 4 | 119 | ₪3.57M | 2026-05-13 |
| גולומב 9, רמת השרון | 5 | 116 | ₪4.06M | 2026-05-05 |
| גולומב 9, רמת השרון | 5 | 116 | ₪4.06M | 2026-05-04 |
| הגינה 10, רמת השרון | 5 | 129 | ₪4.55M | 2026-04-27 |
| הגינה 10, רמת השרון | 5 | 129 | ₪4.55M | 2026-04-26 |
| רות 1, רמת השרון | 4 | 125 | ₪5.18M | 2026-03-24 |
| רות 1, רמת השרון | 4 | 125 | ₪5.18M | 2026-03-23 |
| רות 1, רמת השרון | 5 | 143 | ₪5.85M | 2025-12-30 |
| רות 1, רמת השרון | 5 | 143 | ₪5.85M | 2025-12-29 |
| הגינה 10, רמת השרון | 5 | 129 | ₪4.49M | 2025-12-21 |
| הגינה 10, רמת השרון | 5 | 129 | ₪4.49M | 2025-12-20 |
| גולומב 9, רמת השרון | 4 | 104 | ₪3.51M | 2025-11-16 |
| גולומב 9, רמת השרון | 4 | 104 | ₪3.51M | 2025-11-15 |
| הגינה 10, רמת השרון | 6 | 195 | ₪3.38M | 2025-11-04 |
| רות 1, רמת השרון | 4 | 101 | ₪4.4M | 2025-09-29 |
| רות 1, רמת השרון | 4 | 101 | ₪4.4M | 2025-09-28 |
| גולומב 9, רמת השרון | 4 | 107 | ₪4.19M | 2025-09-08 |
| גולומב 9, רמת השרון | 4 | 107 | ₪4.19M | 2025-09-07 |
| הגינה 10, רמת השרון | 5 | 130 | ₪4.6M | 2025-08-27 |
| הגינה 10, רמת השרון | 5 | 130 | ₪4.6M | 2025-08-26 |
| גולומב 9, רמת השרון | 5 | 108 | ₪3.96M | 2025-08-17 |
| גולומב 9, רמת השרון | 5 | 108 | ₪3.96M | 2025-08-16 |
| רות 1, רמת השרון | 4 | 125 | ₪5.28M | 2025-07-31 |
| הגינה 10, רמת השרון | 5 | 134 | ₪4.86M | 2025-04-09 |
| ביאליק 4, רמת השרון | 4 | 119 | ₪3.88M | 2024-07-14 |
| ביאליק 4, רמת השרון | 4 | 127 | ₪3.9M | 2024-05-30 |
| גולומב 9, רמת השרון | 4 | 105 | ₪3.91M | 2024-03-14 |
| ביאליק 4, רמת השרון | 4 | 96 | ₪2M | 2024-03-12 |
| הגינה 10, רמת השרון | 5 | 267 | ₪7.8M | 2023-05-18 |
| ביאליק 4, רמת השרון | 4 | 122 | ₪1.96M | 2022-08-08 |
| ביאליק 4, רמת השרון | 4 | 96 | ₪3.85M | 2022-04-14 |
| ביאליק 4, רמת השרון | 4 | 97 | ₪2.81M | 2021-03-07 |
| ביאליק 4, רמת השרון | 4 | 97 | ₪2.81M | 2021-03-06 |
| ביאליק 4, רמת השרון | 4 | 96 | ₪2.85M | 2021-01-26 |
| ביאליק 4, רמת השרון | 4 | 96 | ₪2.85M | 2021-01-25 |
המחירים בשכונת הדר מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת הדר עומד על כ־₪4,185,000, וכ־₪35,271 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת הדר החציון עומד על כ־₪35,271 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת הדר נמוך בכ־12% ביחס לממוצע העיר רמת השרון.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה