מדד מחירי הנדל״ן בשכונת אלון, רמת השרון: מחיר חציוני ₪3,040,000, ₪28,626 למ״ר, לפי 301 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת אלון: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,998,000 | ₪28,543 | 3 |
| 3 חד׳ | ₪2,300,000 | ₪27,778 | 64 |
| 3.5 חד׳ | ₪2,850,000 | ₪29,381 | 3 |
| 4 חד׳ | ₪3,040,000 | ₪28,571 | 120 |
| 4.5 חד׳ | ₪3,650,000 | ₪29,435 | 7 |
| 5 חד׳ | ₪4,100,000 | ₪30,417 | 69 |
| 6+ חד׳ | ₪6,539,100 | ₪34,968 | 27 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת אלון: ₪28,626 · ממוצע העיר: ₪37,261 · פער של -23%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| קהילת לודג' 2 | 6 | 164 | ₪6.5M | 2026-06-25 |
| קהילת לודג' 2 | 6 | 164 | ₪6.5M | 2026-06-24 |
| אוסישקין 96 | 3 | 80 | ₪2.68M | 2026-05-24 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 200 | ₪6.17M | 2026-05-19 |
| קהילת לודג' 2 | 6 | 164 | ₪6.7M | 2026-05-18 |
| קהילת לודג' 2 | 6 | 164 | ₪6.7M | 2026-05-17 |
| סוקולוב 90 | 4 | 107 | ₪3M | 2026-04-28 |
| הטבק 11 | 4 | 115 | ₪5.45M | 2026-04-13 |
| אוסישקין 74 | 4 | 122 | ₪4.89M | 2026-03-31 |
| אוסישקין 74 | 4 | 122 | ₪4.89M | 2026-03-30 |
| ביאליק 45 | 3 | 82 | ₪2.9M | 2026-03-18 |
| ביאליק 31 | 4 | 109 | ₪5M | 2026-03-18 |
| בראשית 20 | 3 | 95 | ₪3.3M | 2026-03-09 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 140 | ₪4.73M | 2026-02-17 |
| קהילת לודג' 2 | 6 | 174 | ₪7.07M | 2026-01-29 |
| קהילת לודג' 2 | 6 | 174 | ₪7.07M | 2026-01-28 |
| אז"ר 12 | 5 | 166 | ₪2.59M | 2026-01-15 |
| ביאליק 39 | 3 | 88 | ₪3.1M | 2026-01-13 |
| קהילת לודג' 2 | 4 | 115 | ₪4.7M | 2025-12-31 |
| קהילת לודג' 2 | 4 | 115 | ₪4.7M | 2025-12-30 |
| הברושים 2 | 5 | 236 | ₪5.36M | 2025-12-25 |
| קהילת לודג' 2 | 3 | 89 | ₪3.86M | 2025-12-17 |
| גאולים 12 | 3 | 80 | ₪3.86M | 2025-12-16 |
| השפלה 10 | 5 | 136 | ₪4.2M | 2025-12-15 |
| קהילת לודג' 2 | 6 | 250 | ₪9.88M | 2025-11-27 |
| קהילת לודג' 2 | 6 | 171 | ₪9.88M | 2025-11-26 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 130 | ₪4.75M | 2025-11-16 |
| נחל בשור 2 | 4 | 128 | ₪2.1M | 2025-11-13 |
| קהילת לודג' 2 | 5 | 190 | ₪8.04M | 2025-10-30 |
| גאולים 12 | 5 | 164 | ₪8.04M | 2025-10-29 |
| קהילת לודג' 2 | 3 | 92 | ₪3.87M | 2025-10-05 |
| קהילת לודג' 2 | 3 | 82 | ₪3.87M | 2025-10-04 |
| קהילת לודג' 2 | 5 | 138 | ₪5.6M | 2025-09-25 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 126 | ₪5.6M | 2025-09-24 |
| קהילת לודג' 2 | 6 | 174 | ₪7.12M | 2025-08-11 |
| גאולים 12 | 6 | 151 | ₪7.12M | 2025-08-10 |
| קהילת לודג' 2 | 5 | 225 | ₪8.27M | 2025-08-05 |
| גאולים 12 | 5 | 163 | ₪8.27M | 2025-08-04 |
| נחל בשור 2 | 3 | 92 | ₪3.19M | 2025-07-30 |
| הטבק 19 | 4 | 91 | ₪3.2M | 2025-07-10 |
| כ"ט בנובמבר 14 | 5 | 200 | ₪943K | 2025-07-08 |
| ביאליק 5 | 3.5 | 97 | ₪2.85M | 2025-07-07 |
| ביאליק 45 | 4 | 118 | ₪3.8M | 2025-07-07 |
| קהילת לודג' 2 | 6 | 154 | ₪6.76M | 2025-06-29 |
| קהילת לודג' 2 | 6 | 146 | ₪6.76M | 2025-06-28 |
| אוסישקין 74 | 4 | 112 | ₪4.45M | 2025-06-24 |
| אוסישקין 74 | 4 | 112 | ₪4.45M | 2025-06-23 |
| ההגנה 7 | 5 | 133 | ₪4.54M | 2025-06-08 |
| בראשית 18 | 4 | 115 | ₪3.45M | 2025-05-22 |
| ההגנה 4 | 4 | 108 | ₪3.26M | 2025-05-22 |
המחירים בשכונת אלון מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת אלון עומד על כ־₪3,040,000, וכ־₪28,626 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת אלון החציון עומד על כ־₪28,626 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת אלון נמוך בכ־23% ביחס לממוצע העיר רמת השרון.
ברמת השרון רשומים 0 בתי ספר ו-54 גני ילדים (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה301 עסקאות נרשמו בשכונת אלון, במחיר חציוני של ₪3,040,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.