מדד מחירי הנדל״ן בשכונת אלון, רמת השרון: מחיר חציוני ₪4,700,000, ₪40,082 למ״ר, לפי 29 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת אלון: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪3,300,000 | ₪35,366 | 2 |
| 4 חד׳ | ₪4,250,000 | ₪37,946 | 15 |
| 5 חד׳ | ₪4,800,000 | ₪40,678 | 9 |
| 6+ חד׳ | ₪6,700,000 | ₪40,854 | 2 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת אלון: ₪40,082 · ממוצע העיר: ₪40,082 · פער של 0%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| קהילת לודג' 2, רמת השרון | 6 | 164 | ₪6.7M | 2026-05-18 |
| קהילת לודג' 2, רמת השרון | 6 | 164 | ₪6.7M | 2026-05-17 |
| הטבק 11, רמת השרון | 4 | 115 | ₪5.45M | 2026-04-13 |
| אוסישקין 74, רמת השרון | 4 | 122 | ₪4.89M | 2026-03-31 |
| אוסישקין 74, רמת השרון | 4 | 122 | ₪4.89M | 2026-03-30 |
| ביאליק 45, רמת השרון | 3 | 82 | ₪2.9M | 2026-03-18 |
| ביאליק 31, רמת השרון | 4 | 109 | ₪5M | 2026-03-18 |
| בראשית 20, רמת השרון | 3 | 95 | ₪3.3M | 2026-03-09 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 140 | ₪4.73M | 2026-02-17 |
| כתובת לא פורסמה | — | 84 | ₪320K | 2026-01-20 |
| בראשית 1, רמת השרון | 4 | 111 | ₪4.2M | 2024-12-30 |
| בראשית 1, רמת השרון | 4 | 111 | ₪4.2M | 2024-12-29 |
| בראשית 1, רמת השרון | 4 | 101 | ₪4.6M | 2024-11-10 |
| בראשית 1, רמת השרון | 4 | 101 | ₪4.6M | 2024-11-09 |
| הטבק 11, רמת השרון | 4 | 106 | ₪4.83M | 2024-06-24 |
| בראשית 1, רמת השרון | 4 | 112 | ₪4.23M | 2024-04-21 |
| בראשית 1, רמת השרון | 4 | 112 | ₪4.23M | 2024-04-20 |
| בראשית 1, רמת השרון | 4 | 112 | ₪4.25M | 2024-04-03 |
| בראשית 1, רמת השרון | 4 | 112 | ₪4.25M | 2024-04-02 |
| בראשית 1, רמת השרון | 4 | 111 | ₪4.15M | 2024-02-26 |
| בראשית 1, רמת השרון | 4 | 111 | ₪4.15M | 2024-02-25 |
| הטבק 11, רמת השרון | 5 | 114 | ₪4.75M | 2024-02-05 |
| הטבק 11, רמת השרון | 5 | 114 | ₪4.58M | 2023-11-23 |
| הטבק 11, רמת השרון | 5 | 134 | ₪4.9M | 2023-09-20 |
| הטבק 11, רמת השרון | 5 | 118 | ₪4.7M | 2023-05-07 |
| הטבק 11, רמת השרון | 5 | 170 | ₪7.4M | 2023-03-24 |
| הטבק 11, רמת השרון | 5 | 132 | ₪7.4M | 2023-03-23 |
| הטבק 11, רמת השרון | 5 | 118 | ₪4.8M | 2023-03-23 |
| הטבק 11, רמת השרון | 5 | 128 | ₪5.25M | 2023-03-22 |
המחירים בשכונת אלון מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת אלון עומד על כ־₪4,700,000, וכ־₪40,082 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת אלון החציון עומד על כ־₪40,082 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת אלון גבוה בכ־0% ביחס לממוצע העיר רמת השרון.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה