מדד מחירי הנדל״ן בשכונת גולן, רמת השרון: מחיר חציוני ₪4,120,000, ₪35,623 למ״ר, לפי 80 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת גולן: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪2,300,000 | ₪45,238 | 3 |
| 3 חד׳ | ₪3,075,900 | ₪42,095 | 12 |
| 4 חד׳ | ₪3,883,000 | ₪36,786 | 27 |
| 4.5 חד׳ | ₪4,700,000 | ₪36,822 | 3 |
| 5 חד׳ | ₪5,775,000 | ₪33,438 | 20 |
| 6+ חד׳ | ₪7,380,000 | ₪35,143 | 12 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת גולן: ₪35,623 · ממוצע העיר: ₪37,261 · פער של -4%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| ויצמן 21 | 4 | 103 | ₪4.35M | 2026-06-30 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 156 | ₪5M | 2026-04-05 |
| מוריה 38 | 4 | 97 | ₪3.04M | 2026-02-16 |
| בן גוריון 32 | 4 | 110 | ₪3.47M | 2026-01-18 |
| סיני 49 | 4 | 84 | ₪4.2M | 2025-11-30 |
| זרובבל 38 | 5 | 269 | ₪7.5M | 2025-11-27 |
| סוקולוב 63 | 3 | 75 | ₪549K | 2025-11-07 |
| ויצמן 21 | 4 | 110 | ₪4M | 2025-09-17 |
| מוריה 2 | 3 | 102 | ₪3.2M | 2025-09-11 |
| הכרמל 2 | 3 | 106 | ₪2.7M | 2025-08-20 |
| זרובבל 6 | 5 | 218 | ₪16.8M | 2025-05-28 |
| זרובבל 6 | 5 | 218 | ₪16.8M | 2025-05-27 |
| סוקולוב 65 | 2 | 64 | ₪2.3M | 2025-05-05 |
| תבור 15 | 5 | 263 | ₪6.9M | 2025-05-04 |
| סוקולוב 69 | 4 | 75 | ₪1.75M | 2025-04-27 |
| ויצמן 21 | 4 | 113 | ₪4.18M | 2025-03-27 |
| מוריה 12 | 6 | 246 | ₪2.98M | 2025-03-19 |
| זרובבל 6 | 7 | 162 | ₪5.75M | 2025-03-09 |
| סוקולוב 65 | 3 | 70 | ₪2.6M | 2025-03-02 |
| בן גוריון 52 | 5 | 249 | ₪4.75M | 2025-02-18 |
| ויצמן 21 | 4 | 112 | ₪4.12M | 2025-01-27 |
| סוקולוב 61 | 4 | 76 | ₪1.33M | 2025-01-19 |
| ויצמן 21 | 4 | 110 | ₪4.2M | 2024-12-29 |
| מוריה 2 | 4 | 78 | ₪2.65M | 2024-11-20 |
| סיני 36 | 5 | 207 | ₪2.98M | 2024-09-04 |
| סוקולוב 61 | 4 | 101 | ₪2.9M | 2024-08-12 |
| הר נבו 6 | 5 | 160 | ₪5.35M | 2024-07-31 |
| הכרמל 7 | 5 | 140 | ₪5.01M | 2024-07-28 |
| סוקולוב 65 | 4 | 75 | ₪3.72M | 2024-07-18 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 73 | ₪3.28M | 2024-07-02 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 73 | ₪3.28M | 2024-07-01 |
| ויצמן 7 | 4 | 151 | ₪4.25M | 2024-06-26 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 73 | ₪3.08M | 2024-06-21 |
| מוריה 35 | 5 | 170 | ₪5.78M | 2024-06-21 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 73 | ₪3.08M | 2024-06-20 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 99 | ₪3.84M | 2024-06-20 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 99 | ₪3.88M | 2024-06-20 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 99 | ₪3.84M | 2024-06-19 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 99 | ₪3.88M | 2024-06-19 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 74 | ₪3.12M | 2024-06-14 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 74 | ₪3.12M | 2024-06-13 |
| עצמון 35 | 4 | 100 | ₪1.22M | 2024-06-05 |
| גמלא 4 | 6 | 160 | ₪1.74M | 2024-06-02 |
| עצמון 12 | 4 | 168 | ₪6.4M | 2024-03-18 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 179 | ₪1.29M | 2024-02-04 |
| מוריה 32 | 5 | 176 | ₪6.18M | 2024-01-24 |
| ויצמן 19 | 5 | 160 | ₪8.85M | 2024-01-07 |
| ויצמן 19 | 5 | 160 | ₪8.85M | 2024-01-06 |
| מוריה 2 | 3 | 98 | ₪3.08M | 2023-12-03 |
| ויצמן 7 | 4 | 109 | ₪3.4M | 2023-11-22 |
המחירים בשכונת גולן מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת גולן עומד על כ־₪4,120,000, וכ־₪35,623 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת גולן החציון עומד על כ־₪35,623 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת גולן נמוך בכ־4% ביחס לממוצע העיר רמת השרון.
ברמת השרון רשומים 0 בתי ספר ו-54 גני ילדים (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה80 עסקאות נרשמו בשכונת גולן, במחיר חציוני של ₪4,120,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.