גדעון 1, רמת השרון — היסטוריית עסקאות ומחירים

בבניין ברחוב גדעון 1 ברמת השרון (שכונת הדר) תועדו 52 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 29,237 ₪, 4.9% מתחת לחציון הרחוב ו־21.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 108–155 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־26.4%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.

מגמות המחירים בשכונת הדר

בהתייחס לשנה האחרונה

ציון יוקר: 10 / 10
עליית מחירים בשנה האחרונה: 7.27%
תשואת שכירות חציונית שנתית: 2.25%

מחיר קנייה חציוני שנתי

3 חדרים: לא ידוע
4 חדרים: לא ידוע
5 חדרים: לא ידוע

06/2026

מחיר חציוני הדר: לא ידוע
מחיר חציוני רמת השרון: לא ידוע
מחיר ארצי: 1.68 מ׳ ₪

הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.

עסקאות בבניין: 52
חציון ₪/מ״ר: 29,237
מחיר חציוני: 3,355,000 ₪

היסטוריית העסקאות בגדעון 1

נמצאו 52 עסקאות

תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	₪/מ״ר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
2025-03-23	4	120	ראשונה	4,100,000 ₪	34,167	דירה בבית קומות	6418-334-43
2023-12-26	4	126	שישית	3,750,000 ₪	29,762	דירה בבית קומות	6418-334-44
2021-01-17	4	111	ראשונה	3,900,000 ₪	35,135	דירת גן	6418-334-39
2021-01-16	4	111		3,900,000 ₪	35,135	דירה	6418-334-38
2021-01-07	5	155	שביעית	6,625,000 ₪	42,742	דירה בבית קומות	6418-334-37
2021-01-06	5	155	שביעית	6,625,000 ₪	42,742	דירה	6418-334-36
2020-12-27	5	121	ראשונה	4,135,000 ₪	34,174	דירת גן	6418-334-35
2020-12-26	5	121		4,130,000 ₪	34,132	דירה	6418-334-34
2020-12-06	6	155	שביעית	6,350,000 ₪	40,968	דירה	6418-334-33
2020-11-02	4	124	שביעית	5,550,000 ₪	44,758	דירה בבית קומות	6418-334-32
2020-08-28	5	118	שישית	3,450,000 ₪	29,237	דירה בבית קומות	6418-334-31
2020-07-22	4	108	חמישית	3,355,000 ₪	31,065	דירה בבית קומות	6418-334-45
2020-07-20	5	117	חמישית	3,355,896 ₪	28,683	דירה	6418-334-30
2020-07-18	5	117	ראשונה	3,355,896 ₪	28,683	דירה	6418-334-29
2020-07-12	4	108	ראשונה	3,355,000 ₪	31,065	דירה בבית קומות	6418-334-28
2020-07-10	4	108	ראשונה	3,355,896 ₪	31,073	דירה	6418-334-27
2020-07-05	4	108	שישית	3,355,000 ₪	31,065	דירה בבית קומות	6418-334-26
2020-07-03	4	108	שישית	3,355,896 ₪	31,073	דירה	6418-334-25
2020-06-30	4	113	ראשונה	3,205,000 ₪	28,363	דירה בבית קומות	6418-334-24
2020-06-29	4	113		3,205,896 ₪	28,371	דירה	6418-334-23
2020-06-09	4	108	חמישית	3,355,000 ₪	31,065	דירה בבית קומות	6418-334-22
2020-06-07	4	108	חמישית	3,355,885 ₪	31,073	דירה	6418-334-21
2020-05-21	4	110	חמישית	3,355,000 ₪	30,500	דירה בבית קומות	6418-334-20
2020-05-19	4	110	חמישית	3,355,803 ₪	30,507	דירה	6418-334-19
2020-02-04	5	126		3,875,000 ₪	30,754	דירה בבית קומות	6418-334-18
2020-02-03	5	126		3,875,000 ₪	30,754	דירה	6418-334-17
2019-08-26	4	113	שלישית	3,050,000 ₪	26,991	דירה בבית קומות	6418-334-46
2019-08-25	4	113		3,050,000 ₪	26,991	דירה	6418-334-16
2019-04-29	4	113	ראשונה	2,855,000 ₪	25,265	דירה בבית קומות	6418-334-47
2019-04-28	4	113		2,850,000 ₪	25,221	דירה	6418-334-15
2019-03-28	4	113	שניה	2,895,000 ₪	25,619	דירה בבית קומות	6418-334-48
2019-03-28	4	113		2,890,000 ₪	25,575	דירה	6418-334-14
2019-03-21	4	113	שישית	3,105,000 ₪	27,478	דירה בבית קומות	6418-334-49
2019-03-21	4	113		3,100,000 ₪	27,434	דירה	6418-334-13
2018-12-13	4	113	חמישית	2,965,000 ₪	26,239	דירה בבית קומות	6418-334-50
2018-12-12	4	113	חמישית	2,965,803 ₪	26,246	דירה	6418-334-12
2018-09-13	5	119		4,300,000 ₪	36,134	דירה בבית קומות	6418-334-51
2018-09-12	5	119		4,300,000 ₪	36,134	דירה	6418-334-11
2018-09-06	4	111	שישית	2,855,000 ₪	25,721	דירה בבית קומות	6418-334-10
2018-09-05	4	111		2,850,000 ₪	25,676	דירה	6418-334-9
2018-08-20	4	113	חמישית	3,055,000 ₪	27,035	דירה בבית קומות	6418-334-52
2018-08-19	4	113		3,050,000 ₪	26,991	דירה	6418-334-8
2018-05-31	4	113	שישית	3,055,000 ₪	27,035	דירה בבית קומות	6418-334-7
2018-05-30	4	113		3,050,000 ₪	26,991	דירה	6418-334-6
2018-05-24	5	136		4,555,000 ₪	33,493	דירה בבית קומות	6418-334-5
2018-05-23	5	136		4,550,000 ₪	33,456	דירת גן	6418-334-4
2018-05-06	5	123	ראשונה	917,000 ₪	7,455	דירה בבית קומות	6418-334-53
2018-05-05	5	123		917,500 ₪	7,459	דירה	6418-334-3
2018-04-15	5	117	שישית	3,205,000 ₪	27,393	דירה בבית קומות	6418-334-54
2018-04-01	5	117		3,200,000 ₪	27,350	דירה	6418-334-2
2018-03-30	4	108		3,120,000 ₪	28,889	דירה	6418-334-1
2018-03-30	4	108	שישית	3,125,000 ₪	28,935	דירה בבית קומות	6418-334-55

מגמת מחירים לפי שנה

שנה	עסקאות	חציון ₪/מ״ר
2018	18	27,035
2019	8	26,991
2020	20	31,065
2021	4	42,742
2023	1	29,762
2025	1	34,167

פילוח לפי מספר חדרים

חדרים	עסקאות	מחיר חציוני	₪/מ״ר
4	34	3,125,000 ₪	28,371
5	17	3,875,000 ₪	30,754
6	1	6,350,000 ₪	40,968

השוואת מחירים — בניין מול רחוב מול עיר

הבניין: 29,237 ₪/מ״ר
ממוצע הרחוב (גדעון): 30,754 ₪/מ״ר
ממוצע העיר (רמת השרון): 37,261 ₪/מ״ר

עסקאות נוספות בשכונת הדר לפי רחובות

נמצאו 1 עסקאות ברחוב השומר

כתובת	תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
השומר 7	2024-07-10	0	315	קרקע	1,100,000 ₪	קרקע למגורים	6418-357-2

מעבר אל שכונות ברמת השרון

סה״כ 10 שכונות

כמה שווה דירה בגדעון 1?

קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.

שאלות ותשובות

כמה עסקאות נדל״ן בוצעו בגדעון 1, רמת השרון?

לפי נתוני רשות המסים תועדו 52 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.

מה מחיר הדירות בגדעון 1?

המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 29,237 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 917,000 ₪ ל־6,625,000 ₪.

האם מחירי הדירות בגדעון 1 עולים?

מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־26.4%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.

כמה שווה דירה בגדעון 1?

אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.

שוקלים למכור?

52 עסקאות נרשמו בבניין בגדעון 1, במחיר חציוני של ₪3,355,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.

פרסום מודעה חינם · בדקו כמה שווה הנכס

כל העסקאות ברחוב גדעון · כל עסקאות הנדל״ן ברמת השרון

מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.