בבניין ברחוב בראשית 20 ברמת השרון (שכונת אלון) תועדו 31 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 33,571 ₪, 1.3% מתחת לחציון הרחוב ו־9.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 70–981 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־11%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 31 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-09 | 3 | 95 | שניה | 3,300,000 ₪ | 34,737 | דירה בבית קומות | 6415-666-24 |
| 2025-01-29 | 4.5 | 120 | שישית | 4,565,000 ₪ | 38,042 | דירה בבית קומות | 6415-666-23 |
| 2024-06-05 | 4.5 | 112 | שניה | 4,900,000 ₪ | 43,750 | דירה בבית קומות | 6415-666-26 |
| 2023-07-31 | 3 | 84 | חמישית | 2,665,000 ₪ | 31,726 | קוטג' דו משפחתי | 6415-666-22 |
| 2023-01-04 | 5 | 145 | ראשונה | 7,650,000 ₪ | 52,759 | דירה בבית קומות | 6415-666-28 |
| 2023-01-03 | 5 | 145 | 7,650,000 ₪ | 52,759 | 6415-666-20 | ||
| 2022-11-23 | 4 | 106 | ראשונה | 4,700,000 ₪ | 44,340 | דירה בבית קומות | 6415-666-29 |
| 2022-11-22 | 4 | 106 | 4,700,000 ₪ | 44,340 | 6415-666-19 | ||
| 2022-07-09 | 4.5 | 112 | שניה | 3,740,000 ₪ | 33,393 | דירה בבית קומות | 6415-666-30 |
| 2022-07-08 | 4 | 112 | שניה | 3,740,000 ₪ | 33,393 | 6415-666-18 | |
| 2022-06-27 | 4 | 105 | 4,050,000 ₪ | 38,571 | דירה בבית קומות | 6415-666-31 | |
| 2022-06-26 | 4 | 105 | 4,050,000 ₪ | 38,571 | 6415-666-17 | ||
| 2022-03-27 | 5 | 126 | ראשונה | 4,670,000 ₪ | 37,063 | דירה בבית קומות | 6415-666-16 |
| 2022-03-26 | 5 | 126 | 4,670,000 ₪ | 37,063 | 6415-666-15 | ||
| 2021-11-22 | 5 | 129 | חמישית | 4,300,000 ₪ | 33,333 | דירה בבית קומות | 6415-666-14 |
| 2021-11-21 | 5 | 129 | חמישית | 4,300,000 ₪ | 33,333 | 6415-666-13 | |
| 2021-11-09 | 5 | 128 | ראשונה | 4,050,000 ₪ | 31,641 | דירה בבית קומות | 6415-666-12 |
| 2021-11-08 | 5 | 128 | ראשונה | 4,050,000 ₪ | 31,641 | 6415-666-11 | |
| 2021-10-20 | 3 | 70 | שלישית | 2,450,000 ₪ | 35,000 | דירה | 6415-666-10 |
| 2021-10-19 | 3 | 70 | שלישית | 2,450,000 ₪ | 35,000 | 6415-666-9 | |
| 2021-08-08 | 3 | 87 | ראשונה | 3,280,000 ₪ | 37,701 | דירת גן | 6415-666-8 |
| 2021-08-07 | 3 | 87 | 3,280,000 ₪ | 37,701 | 6415-666-7 | ||
| 2021-05-31 | 4 | 112 | רביעית | 3,200,000 ₪ | 28,571 | דירה בבית קומות | 6415-666-6 |
| 2021-05-30 | 4 | 112 | רביעית | 3,200,000 ₪ | 28,571 | דירה | 6415-666-5 |
| 2020-09-01 | 3 | 70 | רביעית | 2,350,000 ₪ | 33,571 | דירה | 6415-666-4 |
| 2020-05-21 | 4 | 116 | חמישית | 2,980,000 ₪ | 25,690 | דירה בבית קומות | 6415-666-3 |
| 2020-01-19 | 3 | 70 | ראשונה | 2,150,000 ₪ | 30,714 | דירה בבית קומות | 6415-666-32 |
| 2020-01-09 | 4.5 | 112 | ראשונה | 2,930,000 ₪ | 26,161 | דירה בבית קומות | 6415-666-33 |
| 2020-01-02 | 3 | 70 | שניה | 2,185,000 ₪ | 31,214 | דירה בבית קומות | 6415-666-34 |
| 2019-11-20 | 3 | 70 | 2,190,000 ₪ | 31,286 | דירה | 6415-666-2 | |
| 2019-11-10 | 0 | 981 | 19,611,000 ₪ | 19,991 | קומבינציה | 6415-666-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 31,286 |
| 2020 | 5 | 30,714 |
| 2021 | 10 | 33,333 |
| 2022 | 8 | 38,571 |
| 2023 | 3 | 52,759 |
| 2024 | 1 | 43,750 |
| 2025 | 1 | 38,042 |
| 2026 | 1 | 34,737 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 10 | 2,450,000 ₪ | 34,737 |
| 4 | 8 | 4,050,000 ₪ | 38,571 |
| 4.5 | 4 | 4,565,000 ₪ | 38,042 |
| 5 | 8 | 4,670,000 ₪ | 37,063 |
נמצאו 113 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| קהילת לודג' 2 | 2026-06-25 | 6 | 164 | שישית | 6,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6416-365-10 |
| קהילת לודג' 2 | 2026-06-24 | 6 | 164 | 6,500,000 ₪ | 6416-365-9 | ||
| קהילת לודג' 2 | 2026-05-18 | 6 | 164 | שביעית | 6,700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6416-365-11 |
| קהילת לודג' 2 | 2026-05-17 | 6 | 164 | 6,700,000 ₪ | 6416-365-8 | ||
| אוסישקין 74 | 2026-05-12 | 1 | 41 | 210,367 ₪ | 6416-97-7 | ||
| סוקולוב 90 | 2026-04-28 | 4 | 107 | ראשונה | 3,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6415-719-42 |
סה״כ 10 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 31 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 33,571 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,150,000 ₪ ל־19,611,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־11%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
31 עסקאות נרשמו בבניין בבראשית 20, במחיר חציוני של ₪3,740,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב בראשית · כל עסקאות הנדל״ן ברמת השרון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.