בבניין ברחוב שולמית אלוני 4 ברעננה (שכונת לסטר/רבוצקי) תועדו 22 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 39,736 ₪, 16.6% מעל חציון הרחוב ו־18.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–9 חדרים, בשטח 50–212 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־7%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 22 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-31 | 9 | 212 | ראשונה | 3,253,000 ₪ | 15,344 | דירה בבית קומות | 6581-897-12 |
| 2025-12-31 | 5 | 122 | ראשונה | 4,054,000 ₪ | 33,230 | דירה בבית קומות | 6581-897-12 |
| 2025-12-30 | 5 | 122 | ראשונה | 4,054,720 ₪ | 33,235 | 6581-897-9 | |
| 2025-12-30 | 4 | 90 | ראשונה | 3,253,776 ₪ | 36,153 | 6581-897-10 | |
| 2025-08-21 | 2 | 50 | שלישית | 2,551,000 ₪ | 51,020 | דירה בבית קומות | 6581-897-14 |
| 2025-08-21 | 5 | 122 | שלישית | 3,924,000 ₪ | 32,164 | דירה בבית קומות | 6581-897-14 |
| 2025-08-20 | 5 | 122 | שלישית | 3,924,720 ₪ | 32,170 | 6581-897-4 | |
| 2025-08-20 | 2 | 50 | 2,551,888 ₪ | 51,038 | 6581-897-5 | ||
| 2025-05-29 | 3 | 64 | רביעית | 2,577,000 ₪ | 40,266 | דירה בבית קומות | 6581-897-16 |
| 2025-05-28 | 3 | 64 | רביעית | 2,577,832 ₪ | 40,279 | 6581-897-8 | |
| 2025-04-21 | 5 | 122 | שישית | 4,354,000 ₪ | 35,689 | דירה בבית קומות | 6581-897-17 |
| 2025-04-20 | 5 | 122 | שישית | 4,354,720 ₪ | 35,694 | 6581-897-3 | |
| 2025-03-06 | 3 | 64 | שניה | 2,716,000 ₪ | 42,438 | דירה בבית קומות | 6581-897-18 |
| 2025-03-05 | 3 | 64 | שניה | 2,716,832 ₪ | 42,451 | 6581-897-2 | |
| 2025-01-29 | 5 | 122 | חמישית | 4,599,000 ₪ | 37,697 | דירה בבית קומות | 6581-897-19 |
| 2025-01-28 | 5 | 122 | חמישית | 4,599,720 ₪ | 37,703 | 6581-897-7 | |
| 2025-01-28 | 3 | 72 | שניה | 2,861,000 ₪ | 39,736 | דירה בבית קומות | 6581-897-20 |
| 2025-01-27 | 3 | 72 | שניה | 2,861,291 ₪ | 39,740 | 6581-897-6 | |
| 2025-01-21 | 3 | 75 | ראשונה | 2,850,000 ₪ | 38,000 | דירה בבית קומות | 6581-897-21 |
| 2025-01-01 | 6 | 151 | תשיעית | 6,636,861 ₪ | 43,953 | 6581-897-1 | |
| 2025-01-01 | 3 | 64 | ראשונה | 2,613,000 ₪ | 40,828 | דירה בבית קומות | 6581-897-22 |
| 2024-12-31 | 3 | 64 | ראשונה | 2,613,960 ₪ | 40,843 | 6581-897-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 40,843 |
| 2025 | 21 | 38,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 2,551,888 ₪ | 51,038 |
| 3 | 9 | 2,716,000 ₪ | 40,279 |
| 4 | 1 | 3,253,776 ₪ | 36,153 |
| 5 | 8 | 4,354,000 ₪ | 35,689 |
| 6 | 1 | 6,636,861 ₪ | 43,953 |
| 9 | 1 | 3,253,000 ₪ | 15,344 |
נמצאו 228 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| אחוזה 42 | 2026-06-22 | 5 | 119 | ראשונה | 4,125,000 ₪ | 6581-648-9 | |
| פלורה ששון 2 | 2026-06-14 | 4 | 96 | שישית | 3,573,776 ₪ | 6581-898-6 | |
| שולמית אלוני 8 | 2026-05-24 | 5 | 129 | 5,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6581-896-20 | |
| רעננה | 2026-05-23 | 5 | 129 | ראשונה | 5,100,000 ₪ | 6581-188-6 | |
| דוד אלעזר 5 | 2026-05-18 | 1 | 1 | שניה | 130,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6581-466-18 |
| פלורה ששון 2 | 2026-05-12 | 6 | 151 | תשיעית | 6,380,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6581-898-18 |
| אחוזה 50 | 2026-04-24 | 5 | 100 | שלישית | 1,750,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6581-911-17 |
סה״כ 19 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 22 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 39,736 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,551,000 ₪ ל־6,636,861 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־7%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
22 עסקאות נרשמו בבניין בשולמית אלוני 4, במחיר חציוני של ₪3,253,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב שולמית אלוני · כל עסקאות הנדל״ן ברעננה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.