מדד מחירי הנדל״ן בשכונת אשר, רעננה: מחיר חציוני ₪3,892,000, ₪25,899 למ״ר, לפי 28 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת אשר: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪3,000,000 | ₪54,717 | 4 |
| 4 חד׳ | ₪3,250,000 | ₪28,846 | 5 |
| 5 חד׳ | ₪3,600,000 | ₪25,899 | 3 |
| 6+ חד׳ | ₪5,835,200 | ₪16,973 | 15 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת אשר: ₪25,899 · ממוצע העיר: ₪33,600 · פער של -23%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| ברוך שפינוזה 18 | 4 | 126 | ₪3.25M | 2026-05-10 |
| ברוך שפינוזה 16 | 4 | 104 | ₪3M | 2026-04-23 |
| ברוך שפינוזה 16 | 5 | 139 | ₪3.6M | 2026-02-08 |
| הזוהר 8 | 7 | 353 | ₪3.54M | 2025-12-31 |
| חטיבת הראל 28 | 6 | 251 | ₪7.27M | 2025-12-17 |
| הזוהר 4 | 6 | 300 | ₪5.09M | 2025-10-21 |
| אשר 16 | 8 | 408 | ₪2.2M | 2025-07-02 |
| המחתרות 15 | 6 | 348 | ₪3.89M | 2025-05-25 |
| ברוך שפינוזה 4 | 3 | 111 | ₪3.01M | 2025-05-25 |
| אשר 12 | 6 | 276 | ₪1.99M | 2025-04-09 |
| אשר 16 | 7 | 404 | ₪5.94M | 2025-03-13 |
| עציון 23 | 7 | 385 | ₪8.99M | 2025-02-04 |
| השלום 23 | 5 | 167 | ₪2.12M | 2025-01-16 |
| השלום 49 | 6 | 219 | ₪5.99M | 2024-12-31 |
| חטיבת גולני 45 | 6 | 258 | ₪2.89M | 2024-12-30 |
| האופק 6 | 8 | 310 | ₪9.4M | 2024-12-26 |
| ברוך שפינוזה 16 | 4 | 121 | ₪4.05M | 2024-12-16 |
| מגדל 47 | 3 | 50 | ₪1.5M | 2024-10-29 |
| מגדל 47 | 3 | 50 | ₪3M | 2024-10-29 |
| חטיבת הראל 24 | 6 | 241 | ₪1.74M | 2024-09-05 |
| אשר 1 | 6.5 | 175 | ₪5.84M | 2024-07-29 |
| השלום 48 | 7 | 351 | ₪13M | 2024-07-17 |
| הנשיאים 1 | 4 | 90 | ₪1.23M | 2024-07-15 |
| חטיבת הראל 8 | 1 | 652 | ₪11.5M | 2024-06-20 |
| המחתרות 29 | 8 | 490 | ₪9M | 2024-05-01 |
| השלום 15 | 5 | 203 | ₪5.8M | 2023-10-30 |
| מגדל 51 | 3 | 53 | ₪2.9M | 2023-10-08 |
| שפינוזה 8 | 4 | 138 | ₪4.25M | 2023-09-27 |
המחירים בשכונת אשר מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת אשר עומד על כ־₪3,892,000, וכ־₪25,899 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת אשר החציון עומד על כ־₪25,899 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת אשר נמוך בכ־23% ביחס לממוצע העיר רעננה.
ברעננה רשומים 32 בתי ספר ו-139 גני ילדים, בהם בית ספר לשפות שפות סקול, בית ספר לריקוד ותנועה, לאמנות הסטודיו (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה28 עסקאות נרשמו בשכונת אשר, במחיר חציוני של ₪3,892,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.