מדד מחירי הנדל״ן בשכונת קזן, רעננה: מחיר חציוני ₪3,825,000, ₪31,875 למ״ר, לפי 34 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת קזן: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪3,246,808 | ₪41,626 | 5 |
| 4 חד׳ | ₪3,560,000 | ₪31,478 | 7 |
| 5 חד׳ | ₪4,704,000 | ₪34,403 | 13 |
| 6+ חד׳ | ₪4,430,000 | ₪31,643 | 4 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת קזן: ₪31,875 · ממוצע העיר: ₪32,804 · פער של -3%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| אשכול 10, רעננה | 3 | 64 | ₪2.21M | 2026-07-01 |
| ביאליק 6, רעננה | 4.5 | 114 | ₪2.46M | 2026-06-21 |
| לוי אשכול 19, רעננה | 4 | 115 | ₪3.62M | 2026-05-31 |
| לוי אשכול 19, רעננה | 5 | 104 | ₪4.1M | 2026-05-18 |
| לוי אשכול 19, רעננה | 4 | 115 | ₪3.56M | 2026-05-17 |
| לוי אשכול 19, רעננה | 4 | 99 | ₪3.34M | 2026-05-13 |
| לוי אשכול 19, רעננה | 4 | 115 | ₪3.59M | 2026-05-13 |
| לוי אשכול 19, רעננה | 4 | 99 | ₪3.4M | 2026-05-11 |
| לוי אשכול 19, רעננה | 4 | 115 | ₪3.56M | 2026-05-11 |
| לוי אשכול 19, רעננה | 4 | 115 | ₪3.62M | 2026-05-11 |
| בן גוריון 24, רעננה | 3 | 94 | ₪3.93M | 2026-01-28 |
| בן גוריון 24, רעננה | 3 | 94 | ₪3.93M | 2026-01-27 |
| ברנר 19, רעננה | 5 | 120 | ₪3.83M | 2026-01-21 |
| ברנר 19, רעננה | 5 | 120 | ₪3.83M | 2026-01-20 |
| בן גוריון 24, רעננה | 5 | 134 | ₪4.61M | 2026-01-19 |
| בן גוריון 24, רעננה | 3 | 78 | ₪3.25M | 2026-01-14 |
| בן גוריון 24, רעננה | 3 | 78 | ₪3.25M | 2026-01-13 |
| ברנר 19, רעננה | 6 | 142 | ₪4.22M | 2025-11-17 |
| ברנר 19, רעננה | 6 | 142 | ₪4.22M | 2025-11-16 |
| בן גוריון 24, רעננה | 5 | 144 | ₪5.51M | 2025-10-30 |
| בן גוריון 24, רעננה | 5 | 144 | ₪5.51M | 2025-10-29 |
| ברנר 19, רעננה | 5 | 120 | ₪3.8M | 2025-10-19 |
| ברנר 19, רעננה | 5 | 120 | ₪3.8M | 2025-10-18 |
| בן גוריון 24, רעננה | 5 | 144 | ₪5.49M | 2025-10-15 |
| בן גוריון 24, רעננה | 5 | 145 | ₪5.26M | 2025-09-21 |
| בן גוריון 24, רעננה | 5 | 145 | ₪5.26M | 2025-09-20 |
| ברנר 19, רעננה | 6 | 140 | ₪4.43M | 2025-09-14 |
| ברנר 19, רעננה | 6 | 140 | ₪4.43M | 2025-09-13 |
| ברנר 19, רעננה | 5 | 140 | ₪4.7M | 2025-05-11 |
| ברנר 19, רעננה | 5 | 140 | ₪4.7M | 2025-05-10 |
| בנימין וולפוביץ' 15, רעננה | — | 100 | ₪1.47M | 2023-08-10 |
| בנימין וולפוביץ' 15, רעננה | — | 528 | ₪2.81M | 2023-06-14 |
| בנימין וולפוביץ' 15, רעננה | — | 528 | ₪3.08M | 2023-05-22 |
| בנימין וולפוביץ' 15, רעננה | — | 251 | ₪1.33M | 2023-02-01 |
המחירים בשכונת קזן מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת קזן עומד על כ־₪3,825,000, וכ־₪31,875 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת קזן החציון עומד על כ־₪31,875 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת קזן נמוך בכ־3% ביחס לממוצע העיר רעננה.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה