מדד מחירי הנדל״ן בשכונת 2003, רעננה: מחיר חציוני ₪3,485,000, ₪28,689 למ״ר, לפי 11 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת 2003: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪3,200,000 | ₪38,554 | 4 |
| 4 חד׳ | ₪3,500,000 | ₪28,689 | 4 |
| 5 חד׳ | ₪4,400,000 | ₪28,025 | 3 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת 2003: ₪28,689 · ממוצע העיר: ₪32,804 · פער של -13%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| חיים הזז 3, רעננה | 5 | 157 | ₪4.4M | 2025-12-04 |
| יהודה בורלא 7, רעננה | 3 | 107 | ₪2.74M | 2025-10-05 |
| החומה 3, רעננה | 5 | 171 | ₪4.25M | 2025-09-25 |
| חיים הזז 3, רעננה | 4 | 139 | ₪3.5M | 2025-05-28 |
| המחתרות 4, רעננה | 4 | 122 | ₪3.49M | 2024-12-13 |
| מגדל 65, רעננה | 3 | 117 | ₪3.48M | 2024-12-04 |
| החומה 3, רעננה | 4 | 122 | ₪3.5M | 2024-10-31 |
| חיים הזז 3, רעננה | 3 | 83 | ₪3.2M | 2024-09-04 |
| מגדל 65, רעננה | 3 | 71 | ₪3.16M | 2024-07-30 |
| המחתרות 4, רעננה | 5 | 146 | ₪4.93M | 2024-05-23 |
| יהודה בורלא 7, רעננה | 4 | 97 | ₪3.23M | 2023-08-31 |
המחירים בשכונת 2003 מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת 2003 עומד על כ־₪3,485,000, וכ־₪28,689 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת 2003 החציון עומד על כ־₪28,689 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת 2003 נמוך בכ־13% ביחס לממוצע העיר רעננה.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה