בבניין ברחוב קלאוזנר 12 ברעננה (שכונת מרכז) תועדו 13 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 37,058 ₪, 12.6% מעל חציון הרחוב ו־10.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 79–2322 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־18.3%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 13 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-18 | 4 | 115 | שביעית | 5,000,000 ₪ | 43,478 | דירה בבית קומות | 6586-518-9 |
| 2026-03-17 | 4 | 115 | שביעית | 5,000,000 ₪ | 43,478 | 6586-518-8 | |
| 2025-07-03 | 4 | 98 | ראשונה | 3,400,000 ₪ | 34,694 | דירה בבית קומות | 6586-518-10 |
| 2025-07-02 | 4 | 98 | ראשונה | 3,400,000 ₪ | 34,694 | 6586-518-7 | |
| 2025-01-02 | 3 | 86 | רביעית | 3,187,000 ₪ | 37,058 | דירה בבית קומות | 6586-518-11 |
| 2025-01-01 | 3 | 86 | רביעית | 3,187,000 ₪ | 37,058 | 6586-518-6 | |
| 2024-09-03 | 0 | 2322 | 863,000 ₪ | קומבינציה | 6586-518-5 | ||
| 2024-04-07 | 3 | 79 | שישית | 3,000,000 ₪ | 37,975 | דירה בבית קומות | 6586-518-12 |
| 2024-04-06 | 3 | 79 | שישית | 3,000,000 ₪ | 37,975 | 6586-518-4 | |
| 2024-03-18 | 4 | 97 | חמישית | 3,565,000 ₪ | 36,753 | דירה בבית קומות | 6586-518-13 |
| 2024-03-17 | 4 | 97 | חמישית | 3,565,000 ₪ | 36,753 | 6586-518-3 | |
| 2024-03-13 | 3 | 86 | ראשונה | 2,950,000 ₪ | 34,302 | דירה בבית קומות | 6586-518-14 |
| 2024-03-12 | 3 | 86 | ראשונה | 2,950,000 ₪ | 34,302 | 6586-518-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 36,753 |
| 2025 | 4 | 37,058 |
| 2026 | 2 | 43,478 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 3,000,000 ₪ | 37,058 |
| 4 | 6 | 3,565,000 ₪ | 36,753 |
נמצאו 562 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ברנר 22 | 2026-06-15 | 5 | 119 | 3,400,000 ₪ | 6586-309-14 | ||
| קלאוזנר 17 | 2026-06-14 | 4 | 100 | 3,250,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6586-450-8 | |
| החי"ל 27 | 2026-06-07 | 4 | 113 | שניה | 250,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6580-746-3 |
| המעפילים 4 | 2026-06-03 | 2 | 58 | ראשונה | 2,250,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6579-404-59 |
| ברנר 20 | 2026-05-28 | 4 | 105 | ראשונה | 3,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6586-308-2 |
| גולומב 5 | 2026-05-27 | 5 | 181 | שביעית | 11,200,000 ₪ | 6580-23-14 | |
| ברנר 20 | 2026-05-27 | 4 | 105 | 3,000,000 ₪ | 6586-308-19 | ||
| בן גוריון 6 | 2026-05-24 | 4 | 130 | שלישית | 2,700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6583-611-11 |
סה״כ 19 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 13 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 37,058 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 863,000 ₪ ל־5,000,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־18.3%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
13 עסקאות נרשמו בבניין בקלאוזנר 12, במחיר חציוני של ₪3,187,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב קלאוזנר · כל עסקאות הנדל״ן ברעננה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.