בבניין ברחוב המעלות 3 ברעננה (שכונת מרכז) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,350 ₪, 38.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־40.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 113–219 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין המעלות 3 ברעננה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,910,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,350 ₪. זה נמוך ב־39% מהמחיר למ״ר ברחוב המעלות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-30 | 5 | 152 | 2,800,000 ₪ | 18,421 | דירה בבית קומות | 6586-470-11 | |
| 2024-04-03 | 4 | 143 | 2,910,000 ₪ | 20,350 | דירה בבית קומות | 6586-470-5 | |
| 2022-06-21 | 4 | 116 | 2,000,000 ₪ | 17,241 | דירה בבית קומות | 6586-470-11 | |
| 2022-04-24 | 6 | 219 | 5,300,000 ₪ | 24,201 | דירה בבית קומות | 6586-470-11 | |
| 2021-12-15 | 5 | 152 | 3,479,000 ₪ | 22,888 | דירה בבית קומות | 6586-470-11 | |
| 2018-11-05 | 4 | 113 | 2,162,000 ₪ | 19,133 | דירה בבית קומות | 6586-470-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 19,133 |
| 2021 | 1 | 22,888 |
| 2022 | 2 | 24,201 |
| 2024 | 1 | 20,350 |
| 2025 | 1 | 18,421 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 2,162,000 ₪ | 19,133 |
| 5 | 2 | 3,479,000 ₪ | 22,888 |
| 6 | 1 | 5,300,000 ₪ | 24,201 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,350 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,000,000 ₪ ל־5,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהמעלות 3, במחיר חציוני של ₪2,910,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.