בבניין ברחוב החי"ל 28 ברעננה (שכונת קריית ויצמן) תועדו 33 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 35,209 ₪, 48.4% מעל חציון הרחוב ו־4.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–6 חדרים, בשטח 57–7743 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־6%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 33 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-26 | 4 | 106 | חמישית | 3,606,000 ₪ | 34,019 | דירה בבית קומות | 6579-414-13 |
| 2025-11-25 | 4 | 106 | חמישית | 3,606,809 ₪ | 34,027 | 6579-414-9 | |
| 2025-09-11 | 5 | 129 | שביעית | 4,906,000 ₪ | 38,031 | דירה בבית קומות | 6579-414-14 |
| 2025-09-10 | 5 | 129 | שביעית | 4,906,809 ₪ | 38,037 | 6579-414-3 | |
| 2025-06-19 | 5 | 130 | שישית | 4,156,000 ₪ | 31,969 | דירה בבית קומות | 6579-414-15 |
| 2025-06-18 | 5 | 130 | שישית | 4,156,809 ₪ | 31,975 | 6579-414-4 | |
| 2025-03-07 | 5 | 118 | ראשונה | 3,990,000 ₪ | 33,814 | דירה בבית קומות | 6579-414-32 |
| 2025-03-06 | 5 | 118 | ראשונה | 3,990,569 ₪ | 33,818 | 6579-414-1 | |
| 2025-02-27 | 3 | 69 | שישית | 2,900,000 ₪ | 42,029 | דירה בבית קומות | 6579-414-33 |
| 2025-02-26 | 3 | 69 | שישית | 2,900,000 ₪ | 42,029 | 6579-414-10 | |
| 2024-12-20 | 5 | 124 | שניה | 4,226,000 ₪ | 34,081 | דירה בבית קומות | 6579-414-34 |
| 2024-12-20 | 5 | 118 | שניה | 3,962,000 ₪ | 33,576 | דירה בבית קומות | 6579-414-34 |
| 2024-12-20 | 5 | 118 | שניה | 3,990,000 ₪ | 33,814 | דירה בבית קומות | 6579-414-34 |
| 2024-11-26 | 3 | 67 | שניה | 2,359,000 ₪ | 35,209 | דירה בבית קומות | 6579-414-37 |
| 2024-11-26 | 2 | 57 | שניה | 2,410,000 ₪ | 42,281 | דירה בבית קומות | 6579-414-37 |
| 2024-11-25 | 3 | 67 | רביעית | 2,761,023 ₪ | 41,209 | 6579-414-7 | |
| 2024-11-25 | 2 | 57 | שניה | 2,410,523 ₪ | 42,290 | 6579-414-8 | |
| 2024-10-09 | 5 | 118 | שניה | 3,865,000 ₪ | 32,754 | דירה בבית קומות | 6579-414-39 |
| 2024-10-08 | 5 | 118 | שניה | 3,865,000 ₪ | 32,754 | 6579-414-2 | |
| 2024-10-01 | 3 | 61 | שניה | 2,650,000 ₪ | 43,443 | דירה בבית קומות | 6579-414-40 |
| 2024-09-30 | 5 | 132 | שניה | 4,250,000 ₪ | 32,197 | דירה בבית קומות | 6579-414-41 |
| 2024-09-30 | 3 | 61 | שניה | 2,650,000 ₪ | 43,443 | 6579-414-12 | |
| 2024-09-29 | 5 | 132 | שניה | 4,250,000 ₪ | 32,197 | 6579-414-11 | |
| 2024-09-23 | 0 | 7743 | ראשונה | 1,993,000 ₪ | קומבינציה | 6579-414-42 | |
| 2024-09-23 | 4 | 91 | ראשונה | 3,293,000 ₪ | 36,187 | דירה בבית קומות | 6579-414-42 |
| 2024-09-22 | 4 | 91 | ראשונה | 3,293,477 ₪ | 36,192 | 6579-414-5 | |
| 2024-08-26 | 6 | 133 | שביעית | 5,250,000 ₪ | 39,474 | דירה בבית קומות | 6579-414-45 |
| 2024-08-25 | 6 | 133 | שביעית | 5,250,000 ₪ | 39,474 | 6579-414-6 | |
| 2024-07-18 | 3 | 67 | חמישית | 2,830,000 ₪ | 42,239 | דירה בבית קומות | 6579-414-46 |
| 2024-06-26 | 5 | 132 | חמישית | 4,136,000 ₪ | 31,333 | דירה בבית קומות | 6579-414-47 |
| 2024-06-24 | 3 | 61 | ראשונה | 2,142,000 ₪ | 35,115 | דירה בבית קומות | 6579-414-48 |
| 2024-06-23 | 4 | 91 | שניה | 3,201,000 ₪ | 35,176 | דירה בבית קומות | 6579-414-49 |
| 2024-06-20 | 3 | 67 | שלישית | 2,666,000 ₪ | 39,791 | דירה בבית קומות | 6579-414-50 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 23 | 36,187 |
| 2025 | 10 | 34,027 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 2,410,523 ₪ | 42,290 |
| 3 | 9 | 2,666,000 ₪ | 42,029 |
| 4 | 5 | 3,293,477 ₪ | 35,176 |
| 5 | 14 | 4,156,000 ₪ | 33,576 |
| 6 | 2 | 5,250,000 ₪ | 39,474 |
נמצאו 146 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הגדוד העברי 20 | 2026-05-19 | 4 | 115 | שישית | 3,510,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6579-401-77 |
| ההגנה 91 | 2026-05-04 | 3 | 55 | רביעית | 2,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7654-112-36 |
| קרן היסוד 29 | 2026-04-23 | 3 | 83 | רביעית | 2,270,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6580-726-30 |
| מגדל 38 | 2026-04-21 | 3 | 101 | שלישית | 3,010,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6579-387-9 |
| הגדוד העברי 24 | 2026-03-31 | 2 | 61 | שניה | 2,150,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6579-412-35 |
| הגדוד העברי 20 | 2026-02-26 | 5 | 159 | שניה | 4,150,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6579-401-76 |
| הגדוד העברי 24 | 2026-02-22 | 3 | 58 | ראשונה | 2,175,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6579-412-36 |
| אנילביץ 1 | 2026-02-22 | 4 | 83 | קרקע | 2,820,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7654-122-14 |
סה״כ 19 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 33 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 35,209 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,993,000 ₪ ל־5,250,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־6%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
33 עסקאות נרשמו בבניין בהחי"ל 28, במחיר חציוני של ₪3,606,809. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב החי"ל · כל עסקאות הנדל״ן ברעננה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.