בבניין ברחוב אוסטרובסקי 31 ברעננה (שכונת מרכז) תועדו 50 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,959 ₪, 10.7% מעל חציון הרחוב ו־16.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 68–145 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־45.8%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 50 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | 4 | 98 | שישית | 3,000,000 ₪ | 30,612 | דירה בבית קומות | 6583-392-28 |
| 2025-12-31 | 4 | 98 | חמישית | 2,740,000 ₪ | 27,959 | דירה בבית קומות | 6583-392-29 |
| 2025-12-31 | 4 | 99 | חמישית | 2,600,000 ₪ | 26,263 | דירה בבית קומות | 6583-392-29 |
| 2025-12-30 | 4 | 99 | ראשונה | 2,600,000 ₪ | 26,263 | 6583-392-27 | |
| 2025-08-18 | 5 | 118 | חמישית | 3,865,000 ₪ | 32,754 | דירה בבית קומות | 6583-392-31 |
| 2025-08-17 | 5 | 118 | חמישית | 3,865,000 ₪ | 32,754 | 6583-392-26 | |
| 2025-06-25 | 5 | 115 | רביעית | 3,670,000 ₪ | 31,913 | דירה בבית קומות | 6583-392-32 |
| 2025-06-24 | 5 | 115 | 3,670,000 ₪ | 31,913 | 6583-392-25 | ||
| 2025-05-27 | 4 | 99 | שניה | 3,055,000 ₪ | 30,859 | דירה בבית קומות | 6583-392-33 |
| 2025-05-11 | 5 | 118 | שישית | 3,925,000 ₪ | 33,263 | דירה בבית קומות | 6583-392-34 |
| 2025-04-29 | 5 | 115 | ראשונה | 3,675,000 ₪ | 31,957 | דירה בבית קומות | 6583-392-35 |
| 2025-04-28 | 5 | 115 | ראשונה | 3,675,000 ₪ | 31,957 | 6583-392-24 | |
| 2025-04-07 | 3 | 83 | 3,300,000 ₪ | 39,759 | דירה בבית קומות | 6583-392-36 | |
| 2024-10-08 | 6 | 145 | שביעית | 5,900,000 ₪ | 40,690 | דירה בבית קומות | 6583-392-37 |
| 2024-10-07 | 6 | 145 | שביעית | 5,900,000 ₪ | 40,690 | 6583-392-23 | |
| 2024-09-11 | 5 | 115 | חמישית | 3,730,000 ₪ | 32,435 | דירה בבית קומות | 6583-392-38 |
| 2024-09-10 | 5 | 115 | חמישית | 3,730,000 ₪ | 32,435 | 6583-392-22 | |
| 2024-07-04 | 3 | 88 | ראשונה | 3,265,000 ₪ | 37,102 | דירה בבית קומות | 6583-392-39 |
| 2024-07-03 | 3 | 88 | 1,632,500 ₪ | 18,551 | 6583-392-21 | ||
| 2024-05-01 | 3 | 68 | ראשונה | 2,950,000 ₪ | 43,382 | דירת גן | 6583-392-40 |
| 2024-04-30 | 3 | 83 | 2,950,000 ₪ | 35,542 | 6583-392-20 | ||
| 2024-02-22 | 4 | 111 | ראשונה | 3,000,000 ₪ | 27,027 | דירה בבית קומות | 6583-392-41 |
| 2024-02-21 | 4 | 111 | ראשונה | 3,000,000 ₪ | 27,027 | 6583-392-19 | |
| 2024-02-11 | 5 | 134 | רביעית | 3,500,000 ₪ | 26,119 | דירה בבית קומות | 6583-392-42 |
| 2024-02-10 | 5 | 115 | רביעית | 3,500,000 ₪ | 30,435 | 6583-392-18 | |
| 2023-12-27 | 5 | 121 | שישית | 3,040,000 ₪ | 25,124 | דירה בבית קומות | 6583-392-43 |
| 2023-03-20 | 3 | 104 | ראשונה | 2,852,000 ₪ | 27,423 | דירה בבית קומות | 6583-392-44 |
| 2023-03-14 | 6 | 138 | שביעית | 5,000,000 ₪ | 36,232 | דירה בבית קומות | 6583-392-45 |
| 2023-03-13 | 6 | 138 | שביעית | 5,000,000 ₪ | 36,232 | 6583-392-16 | |
| 2022-09-06 | 4 | 111 | ראשונה | 4,100,000 ₪ | 36,937 | דירת גן | 6583-392-46 |
| 2022-09-05 | 4 | 111 | 4,100,000 ₪ | 36,937 | 6583-392-15 | ||
| 2022-07-24 | 4 | 111 | חמישית | 3,008,000 ₪ | 27,099 | דירה בבית קומות | 6583-392-47 |
| 2022-07-23 | 4 | 111 | חמישית | 3,008,500 ₪ | 27,104 | 6583-392-14 | |
| 2022-06-22 | 4 | 98 | שישית | 2,670,000 ₪ | 27,245 | 6583-392-12 | |
| 2022-06-02 | 4 | 102 | שישית | 3,069,000 ₪ | 30,088 | דירה בבית קומות | 6583-392-11 |
| 2022-06-01 | 4 | 102 | שישית | 3,069,000 ₪ | 30,088 | 6583-392-10 | |
| 2022-04-27 | 4 | 107 | חמישית | 2,780,000 ₪ | 25,981 | דירה בבית קומות | 6583-392-9 |
| 2022-04-26 | 4 | 107 | חמישית | 2,780,000 ₪ | 25,981 | 6583-392-8 | |
| 2022-04-26 | 4 | 101 | ראשונה | 2,600,000 ₪ | 25,743 | דירה בבית קומות | 6583-392-7 |
| 2022-04-25 | 4 | 101 | ראשונה | 2,600,000 ₪ | 25,743 | 6583-392-6 | |
| 2022-04-25 | 4 | 102 | חמישית | 2,725,000 ₪ | 26,716 | דירה בבית קומות | 6583-392-5 |
| 2022-04-24 | 4 | 101 | ראשונה | 2,550,000 ₪ | 25,248 | דירה בבית קומות | 6583-392-3 |
| 2022-04-24 | 4 | 102 | חמישית | 2,725,000 ₪ | 26,716 | 6583-392-4 | |
| 2022-04-23 | 4 | 101 | ראשונה | 2,550,000 ₪ | 25,248 | 6583-392-2 | |
| 2021-08-12 | 4 | 107 | שלישית | 2,310,000 ₪ | 21,589 | דירה בבית קומות | 6583-392-49 |
| 2021-05-24 | 4 | 123 | שניה | 1,000,000 ₪ | 8,130 | דירה בבית קומות | 6583-392-50 |
| 2021-02-04 | 4 | 107 | ראשונה | 2,200,000 ₪ | 20,561 | דירה בבית קומות | 6583-392-51 |
| 2018-04-29 | 3 | 93 | שניה | 1,820,000 ₪ | 19,570 | דירה בבית קומות | 6583-392-52 |
| 2017-09-10 | 4 | 104 | שלישית | 1,725,000 ₪ | 16,587 | דירה בבית קומות | 6583-392-53 |
| 2017-02-02 | 4 | 100 | ראשונה | 2,100,000 ₪ | 21,000 | דירה בבית קומות | 6583-392-54 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 21,000 |
| 2018 | 1 | 19,570 |
| 2021 | 3 | 20,561 |
| 2022 | 15 | 26,716 |
| 2023 | 4 | 36,232 |
| 2024 | 12 | 32,435 |
| 2025 | 12 | 31,957 |
| 2026 | 1 | 30,612 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 2,950,000 ₪ | 35,542 |
| 4 | 27 | 2,725,000 ₪ | 26,716 |
| 5 | 12 | 3,675,000 ₪ | 31,957 |
| 6 | 4 | 5,900,000 ₪ | 40,690 |
נמצאו 562 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ברנר 22 | 2026-06-15 | 5 | 119 | 3,400,000 ₪ | 6586-309-14 | ||
| קלאוזנר 17 | 2026-06-14 | 4 | 100 | 3,250,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6586-450-8 | |
| החי"ל 27 | 2026-06-07 | 4 | 113 | שניה | 250,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6580-746-3 |
| המעפילים 4 | 2026-06-03 | 2 | 58 | ראשונה | 2,250,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6579-404-59 |
| ברנר 20 | 2026-05-28 | 4 | 105 | ראשונה | 3,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6586-308-2 |
| גולומב 5 | 2026-05-27 | 5 | 181 | שביעית | 11,200,000 ₪ | 6580-23-14 | |
| ברנר 20 | 2026-05-27 | 4 | 105 | 3,000,000 ₪ | 6586-308-19 | ||
| בן גוריון 6 | 2026-05-24 | 4 | 130 | שלישית | 2,700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6583-611-11 |
סה״כ 19 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 50 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,959 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,000,000 ₪ ל־5,900,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־45.8%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
50 עסקאות נרשמו בבניין באוסטרובסקי 31, במחיר חציוני של ₪3,008,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב אוסטרובסקי · כל עסקאות הנדל״ן ברעננה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.