בבניין ברחוב מונטיפיורי 41 בפתח תקווה (שכונת מרכז העיר) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,571 ₪, 1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 61–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מונטיפיורי 41 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,571 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-27 | 4 | 67 | 3 | 1,900,000 ₪ | 28,358 | דירה בבית קומות | 6380-3-31 |
| 2023-06-16 | 3 | 70 | 2 | 2,220,000 ₪ | 31,714 | דירה בבית קומות | 6380-3-24 |
| 2022-01-13 | 2 | 61 | 2 | 1,200,000 ₪ | 19,672 | דירה בבית קומות | 6380-3-27 |
| 2021-05-31 | 3 | 70 | 2 | 1,300,000 ₪ | 18,571 | דירה בבית קומות | 6380-3-24 |
| 2019-09-08 | 3 | 68 | 2 | 1,190,000 ₪ | 17,500 | דירה בבית קומות | 6380-3-24 |
| 2019-04-15 | 3 | 62 | 3 | 1,080,000 ₪ | 17,419 | דירה בבית קומות | 6380-3-32 |
| 2017-11-08 | 3 | 77 | 3 | 1,320,000 ₪ | 17,143 | דירה בבית קומות | 6380-3-31 |
| 2017-05-24 | 4 | 100 | 4 | 1,220,000 ₪ | 12,200 | דירה בבית קומות | 6380-3-33 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 17,143 |
| 2019 | 2 | 17,500 |
| 2021 | 1 | 18,571 |
| 2022 | 1 | 19,672 |
| 2023 | 1 | 31,714 |
| 2025 | 1 | 28,358 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,200,000 ₪ | 19,672 |
| 3 | 5 | 1,300,000 ₪ | 17,500 |
| 4 | 2 | 1,900,000 ₪ | 28,358 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,571 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,080,000 ₪ ל־2,220,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין במונטיפיורי 41, במחיר חציוני של ₪1,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.