בבניין ברחוב מונטיפיורי 36 בפתח תקווה (שכונת מרכז העיר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,846 ₪, 6.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־27.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 53–65 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מונטיפיורי 36 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,150,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,846 ₪. זה גבוה ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב מונטיפיורי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-01 | 2 | 61 | 1,950,000 ₪ | 31,967 | דירה בבית קומות | 6374-185-6 | |
| 2021-11-16 | 2 | 65 | 1,290,000 ₪ | 19,846 | דירה בבית קומות | 6374-185-11 | |
| 2021-04-13 | 3 | 61 | 1,000,000 ₪ | 16,393 | דירה בבית קומות | 6374-185-6 | |
| 2020-10-12 | 2.5 | 53 | 1,150,000 ₪ | 21,698 | דירה בבית קומות | 6374-185-10 | |
| 2020-02-23 | 2 | 65 | 1,020,000 ₪ | 15,692 | דירה בבית קומות | 6374-185-7 | |
| 2020-01-01 | 2 | 65 | 1,040,000 ₪ | 16,000 | דירה בבית קומות | 6374-185-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | 16,000 |
| 2021 | 2 | 19,846 |
| 2024 | 1 | 31,967 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 1,290,000 ₪ | 19,846 |
| 2.5 | 1 | 1,150,000 ₪ | 21,698 |
| 3 | 1 | 1,000,000 ₪ | 16,393 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,846 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,000,000 ₪ ל־1,950,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין במונטיפיורי 36, במחיר חציוני של ₪1,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.