בבניין ברחוב אילות השדה 13 באור עקיבא תועדו 77 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2023 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,617 ₪, 51.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־5.2% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 79–154 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אילות השדה 13 באור עקיבא נמכרו מאז תחילת הרישום 77 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,970,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,617 ₪. זה גבוה ב־52% מהמחיר למ״ר ברחוב אילות השדה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־88 מ״ר: 1,070,000 ₪ (טווח 970,000 ₪–1,180,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 19 עסקאות יד שנייה בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-03-25. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 77 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 5 | 133 | 6 | 2,609,000 ₪ | 19,617 | דירה בבית קומות | 12850-21-63 |
| 2026-07-09 | 5 | 154 | 12 | 4,100,000 ₪ | 26,623 | דירה בבית קומות | 12850-21-64 |
| 2026-06-30 | 5 | 154 | 12 | 4,100,000 ₪ | 26,623 | דירה בבית קומות | 12850-21-65 |
| 2026-06-29 | 5 | 133 | 8 | 2,760,000 ₪ | 20,752 | דירה בבית קומות | 12850-21-66 |
| 2026-05-31 | 5 | 137 | 7 | 2,720,000 ₪ | 19,854 | דירה בבית קומות | 12850-21-67 |
| 2026-05-28 | 5 | 137 | 5 | 2,755,000 ₪ | 20,109 | דירה בבית קומות | 12850-21-68 |
| 2026-05-11 | 5 | 154 | 11 | 3,880,000 ₪ | 25,195 | דירה בבית קומות | 12850-21-69 |
| 2026-04-30 | 5 | 137 | 10 | 2,830,000 ₪ | 20,657 | דירה בבית קומות | 12850-21-70 |
| 2026-03-25 | 3 | 86 | 4 | 1,995,000 ₪ | 23,198 | דירה בבית קומות | 12850-21-71 |
| 2026-03-25 | 5 | 133 | 4 | 2,695,000 ₪ | 20,263 | דירה בבית קומות | 12850-21-71 |
| 2026-03-24 | 5 | 133 | 5 | 2,695,000 ₪ | 20,263 | 12850-21-42 | |
| 2026-03-23 | 3 | 86 | 4 | 1,995,000 ₪ | 23,198 | דירה בבית קומות | 12850-21-73 |
| 2026-03-17 | 3 | 86 | 3 | 1,990,000 ₪ | 23,140 | דירה בבית קומות | 12850-21-74 |
| 2026-03-12 | 3 | 89 | 2 | 2,000,000 ₪ | 22,472 | דירה בבית קומות | 12850-21-75 |
| 2026-03-12 | 3 | 86 | 2 | 1,980,000 ₪ | 23,023 | דירה בבית קומות | 12850-21-75 |
| 2026-03-11 | 3 | 86 | 3 | 1,980,000 ₪ | 23,023 | 12850-21-26 | |
| 2026-03-09 | 3 | 89 | 2 | 1,990,000 ₪ | 22,360 | דירה בבית קומות | 12850-21-77 |
| 2026-02-27 | 3 | 86 | 4 | 1,995,000 ₪ | 23,198 | דירה בבית קומות | 12850-21-78 |
| 2026-02-26 | 3 | 89 | 2 | 2,000,000 ₪ | 22,472 | דירה בבית קומות | 12850-21-79 |
| 2026-01-18 | 3 | 89 | 3 | 2,040,000 ₪ | 22,921 | דירה בבית קומות | 12850-21-80 |
| 2025-12-31 | 3 | 89 | 3 | 2,050,000 ₪ | 23,034 | דירה בבית קומות | 12850-21-81 |
| 2025-12-31 | 5 | 137 | 3 | 2,983,000 ₪ | 21,774 | דירה בבית קומות | 12850-21-81 |
| 2025-12-30 | 5 | 137 | 10 | 2,983,000 ₪ | 21,774 | 12850-21-61 | |
| 2025-12-25 | 3 | 89 | 4 | 2,045,000 ₪ | 22,978 | דירה בבית קומות | 12850-21-83 |
| 2025-12-09 | 4 | 89 | 3 | 2,035,000 ₪ | 22,865 | דירה בבית קומות | 12850-21-84 |
החלוקה משוערת לפי דפוס הרישום (רישום מרוכז בתחילת חיי הבניין ומכירה חוזרת של אותה תת־חלקה) — המאגר אינו מציין את זהות המוכר.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 12,162 |
| 2024 | 38 | 12,188 |
| 2025 | 12 | 23,843 |
| 2026 | 20 | 22,921 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 49 | 1,049,000 ₪ | 12,207 |
| 3.5 | 5 | 2,125,000 ₪ | 24,148 |
| 4 | 7 | 2,125,000 ₪ | 24,045 |
| 5 | 16 | 2,760,000 ₪ | 20,657 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 77 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,617 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 963,000 ₪ ל־4,100,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־88 מ״ר) מוערכת בכ־1,070,000 ₪, בטווח 970K ₪–1.18M ₪, לפי 19 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
77 עסקאות נרשמו בבניין באילות השדה 13, במחיר חציוני של ₪1,970,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.