בבניין ברחוב החידא 348 בנתיבות (שכונת בבא סאלי) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,286 ₪, 20.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־33.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 83–170 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין החידא 348 בנתיבות נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 845,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,286 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב החידא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-30 | 5 | 170 | קרקע | 1,100,000 ₪ | 6,471 | דירה בבית קומות | 39579-67-13 |
| 2019-02-24 | 4 | 88 | 1 | 845,000 ₪ | 9,602 | דירה בבית קומות | 39579-67-16 |
| 2019-01-13 | 4 | 93 | 1 | 800,000 ₪ | 8,602 | דירה בבית קומות | 39579-67-10 |
| 2017-05-24 | 4 | 98 | קרקע | 910,000 ₪ | 9,286 | דירה בבית קומות | 39579-67-13 |
| 2017-02-08 | 4 | 83 | קרקע | 780,000 ₪ | 9,398 | דירה בבית קומות | 39579-67-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 9,398 |
| 2019 | 2 | 9,602 |
| 2022 | 1 | 6,471 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 845,000 ₪ | 9,398 |
| 5 | 1 | 1,100,000 ₪ | 6,471 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,286 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 780,000 ₪ ל־1,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהחידא 348, במחיר חציוני של ₪845,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.