בבניין ברחוב החידא 160 בנתיבות (שכונת קרית משה) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,374 ₪, 46.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־16.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–6 חדרים, בשטח 86–171 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין החידא 160 בנתיבות נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,374 ₪. זה גבוה ב־47% מהמחיר למ״ר ברחוב החידא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-27 | 6 | 171 | קרקע | 2,800,000 ₪ | 16,374 | קוטג' דו משפחתי | 39586-12-5 |
| 2023-02-15 | 4.5 | 86 | קרקע | 1,700,000 ₪ | 19,767 | קוטג' דו משפחתי | 39586-12-2 |
| 2020-01-12 | 3.5 | 88 | קרקע | 1,120,000 ₪ | 12,727 | דירה בבית קומות | 39586-12-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 12,727 |
| 2023 | 1 | 19,767 |
| 2025 | 1 | 16,374 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 1,120,000 ₪ | 12,727 |
| 4.5 | 1 | 1,700,000 ₪ | 19,767 |
| 6 | 1 | 2,800,000 ₪ | 16,374 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,374 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,120,000 ₪ ל־2,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בהחידא 160, במחיר חציוני של ₪1,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.