רמז דוד 4, נתניה — היסטוריית עסקאות ומחירים

בבניין ברחוב רמז דוד 4 בנתניה (שכונת מרכז העיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 28,723 ₪, 45.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־13.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 37–86 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.

בניין

סיכום שוק · רמז דוד 4

בבניין רמז דוד 4 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,520,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 28,723 ₪. זה גבוה ב־46% מהמחיר למ״ר ברחוב רמז דוד.

*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.

עסקאות בבניין: 5
חציון ₪/מ״ר: 28,723
מחיר חציוני: 1,520,000 ₪
טווח מחירים: 1.33M ₪–1.90M ₪

הצג במפה

כמה שווה דירה ברמז דוד 4?

להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.

היסטוריית העסקאות ברמז דוד 4

נמצאו 5 עסקאות

תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	₪/מ״ר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
2025-05-18	2	55	7	1,570,000 ₪	28,545	דירה בבית קומות	8263-83-17
2025-04-07	3	86	4	1,900,000 ₪	22,093	דירה בבית קומות	8263-83-7
2023-08-23	2	37	6	1,520,000 ₪	41,081	דירה בבית קומות	8263-83-16
2019-12-12	2	38	7	1,330,000 ₪	35,000	דירה בבית קומות	8263-83-17
2018-12-16	2	47	6	1,350,000 ₪	28,723	דירה בבית קומות	8263-83-14

מחיר למ״ר לפי שנה

שנה	עסקאות	חציון ₪/מ״ר
2018	1	28,723
2019	1	35,000
2023	1	41,081
2025	2	28,545

פילוח לפי מספר חדרים

חדרים	עסקאות	מחיר חציוני	₪/מ״ר
2	4	1,520,000 ₪	35,000
3	1	1,900,000 ₪	22,093

השוואת מחירים — בניין מול רחוב ועיר

הבניין: 28,723 ₪/מ״ר
חציון שאר הרחוב (רמז דוד): 19,714 ₪/מ״ר
חציון העיר (נתניה): 25,236 ₪/מ״ר

מגמות המחירים בשכונת מרכז העיר

בהתייחס לשנה האחרונה

ציון יוקר: 5 / 10
ירידת מחירים בשנה האחרונה: 3.1%
תשואת שכירות חציונית שנתית: 3.1%

מחיר קנייה חציוני שנתי

3 חדרים: 1.73 מ׳ ₪
4 חדרים: 2.42 מ׳ ₪
5 חדרים: 3.52 מ׳ ₪
משוקלל כלל החדרים: 1.72 מ׳ ₪

03/2026

מחיר חציוני נתניה: 2.63 מ׳ ₪
מחיר ארצי: 2.06 מ׳ ₪

הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.

בניינים נוספים ברחוב רמז דוד

רמז דוד 15 — 14 עסקאות, 22,388 ₪/מ״ר
רמז דוד 23 — 9 עסקאות, 17,700 ₪/מ״ר
רמז דוד 38 — 8 עסקאות, 14,223 ₪/מ״ר
רמז דוד 14 — 7 עסקאות, 10,417 ₪/מ״ר
רמז דוד 6 — 5 עסקאות, 20,000 ₪/מ״ר
רמז דוד 26 — 3 עסקאות, 14,220 ₪/מ״ר
רמז דוד 34 — 3 עסקאות, 18,800 ₪/מ״ר
רמז דוד 8 — 3 עסקאות, 18,462 ₪/מ״ר

עסקאות באזור

שכונות נוספות בנתניה

שאלות ותשובות

כמה עסקאות נדל״ן בוצעו ברמז דוד 4, נתניה?

לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.

מה מחיר הדירות ברמז דוד 4?

המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 28,723 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,330,000 ₪ ל־1,900,000 ₪.

כמה שווה דירה ברמז דוד 4?

אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.

שוקלים למכור?

5 עסקאות נרשמו בבניין ברמז דוד 4, במחיר חציוני של ₪1,520,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.

פרסום מודעה חינם · בדקו כמה שווה הנכס

מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.